Immobilier neuf
En France
Provence - Alpes - Côte d'Azur
06 - Alpes-Maritimes 
Vente
Loi L.M.P. / L.M.N.P.
Immobilier L.M.P. / L.M.N.P. 06 - Alpes-Maritimes
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Rond point des 4 chemins 18, chemin de la Constance
Azur Bay Resort
avant-première -
Un site exceptionnel au coeur de la Côte d'Azur, sur les hauteurs d'antibes, proche du bord de mer. Vue mer et montagnes panoramiques du Cap d'Antibes au Cap de Nice. Profitez d'une résidence de tourisme d'exception (piscines, Hôtel- Restaurant et centre de Thalassothérapie sur place).
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Exemples de prix et financement : A partir de 241.632 € TTC meublé, parking inclus. Défiscalisation LMNP/LMP/Censi Bouvard. Frais de notaries réduits.
Bureau de vente : sur place, rd point des 4 chemins, 18, chemin de la Constance à Antibes. Tél.: 0.800.734.734. Depuis l'étranger : +33.254.291.780.
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement Studio |
7 |
de 241.632 à 309.441 € |
27,8 m² |
| Appartement 2 pièces |
25 |
de 324.974 à 484.056 € |
de 39,2 à 46,3 m² |
| Appartement 3 pièces |
16 |
de 368.519 à 572.967 € |
de 46,6 à 58,1 m² |
| Appartement 4 pièces |
23 |
de 496.837 à 658.485 € |
63,7 m² |
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Avenue de Gaulle
Résidence Ehpad Médicis Grasse
travaux en cours -
C'est un quartier résidence composé de collectifs et de petites maisons. La résidence sera en cohérence avec les futues évolutions démographiques. Grâce à la qualité de sa conception, la fonctionnalité de ses équipements et le professionnalisme de ses équipes, elle permettra une prise en charge adaptée des personnes âgée dépendantes. D'autant plus que deux places d'accueil de jour seront reservées aux personnnes souffrant de la maladie d'Azheimer et que 230 lits habilités à l'aide sociale seront soumis à un tarif journalier de 50 euros TTC, conformément à l'autorisation conjointe du Préfet... En savoir plus
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Accès au programme : Le long de l'avenue du Général de Gaulle, dans le prolongement du centre villet.
Exemples de prix et financement : Gestion assurée et garantie par bail commercial avec une rentabilité de 4,30%. Le savoir-faire reconnu du gestionnaire Dolceza Gdp Vendome assure la pérennité de l'investissement.
Bureau de vente : Renseignements et vente au 06.11.98.82.77 ou 04.93.95.10.87 ou contact@egerys.fr
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement Studio |
- |
de 170.000 à 181.000 € |
de 19,9 à 21,3 m² |
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La Bergerie
nouvelle réalisation -
Dans un domaine de 20 has et surplombant la ville de St-Paul de Vence, une résidence de 200 appartements à l'architecture typiquement provençale. une définition immobilière de qualité qui s'intègre parfaitement à son enivronnement. Des prestations de grande qualité: complexe aquatique avec piscines et espace bien être, solarium de 400m2, 3 courts HT/HT. La Gestion est assurée par Belambra VVF, N°1 de la gestion de résidences club de vacances en France, 53 ans d'ancienneté, 9000 logements, 154 millions de chiffre d'affaires gage de pérennité de l'exploitation. La qualité du site, des... En savoir plus
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Accès au programme : Au coeur de la Provence, à proximité immédiate de la mer.
Exemples de prix et financement : LMNP,LMP. Bail 11 et 9 mois. Récupération de la Tva et utilisation des amortissements. Les revenus issus de la location meublé relèvent de la catégorie des BIC.
Bureau de vente : Renseignements au 02.28.00.00.08. Vous trouverez l'ensemble des éléments sur notre site : www.immo-investir.com
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement 2 pièces |
- |
à partir de 147.000 € |
à partir de 31,0 m² |
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La Bergerie
nouvelle réalisation -
Une résidence de 200 appartements à l'architecture typiquement provençale. Une définition immobilière de qualité qui s'intègre parfaitement à son environnement. Des prestations de grande qualité: complexe aquatique avec piscines et espace bien être, solarium de 400m2, 3 courts de tennis, un mini-golf, un club pour enfants et restaurant. La gestion assurée par Belambra VVF, n°1 de la gestion de résidences club de vacances en France, 53 ans d'ancienneté, 9000 logements, 154 millions de chiffre d'affaire gage de pérennité de l'exploitation. La qualité du site, des prestations et du gestionnaire... En savoir plus
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Accès au programme : Dans un domaine de 20 hectares surplombant la ville de St-Paul de Vence, à proximité immédiate de la mer.
Exemples de prix et financement : A partir de 147.000 € Loi Censi-Bouvard (LMNP). Récupération de Tva bail 11 ans et 9 mois. Récupération de la Tva et utilisation des amortissements. Rentabilité de 4,35% HT
Bureau de vente : Renseignements au 02.28.00.00.08. Vous trouverez l'ensemble des éléments sur notre site : www.immo-investir.com
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement 2 pièces |
- |
à partir de 147.000 € |
à partir de 31,0 m² |
| Appartement 3 pièces |
- |
à partir de 157.640 € |
à partir de 31,0 m² |
| Appartement 4 pièces |
- |
à partir de 167.000 € |
à partir de 34,0 m² |
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Rue de Cannes
Park Et Suites Elégance
immediatement habitable -
Résidence de tourisme 3 étoiles avec pisicne, sauna, jaccuzzi. Idéalement placée à 10 min de la Croisette et à 300m du centre du Cannet. Investissement fiscalement très intéressant : récupération de la Tva sur le prix d'achat et réduction d'impôt de 11%. Possibilité de percevoir des revenus totalements défiscalisés grâce au statut avantageux du loueur en meublé. Loyers garantis par un bail commercial de 9 ans fermes renouvelable avec Park & Suites.
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Exemples de prix et financement : A partir de : 136.000 € parking inclus. Rentabilité nette 4,07%
| Type de bien |
Nb |
Prix |
Surface |
| Appartement Studio |
42 |
de 136.000 à 171.000 € |
de 20,0 à 32,0 m² |
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