Investir dans les Alpes-de-Haute-Provence
Limitrophe de l'Italie, le département des Alpes-de-Haute-Provence appartient à la région Provence-Alpes Côte d'Azur. Il est encastré entre le Var, le Vaucluse et la Drôme. Voici ce que vous devez savoir si vous envisagez d'investir dans l'immobilier en Alpes-de-Haute-Provence.
Un département contrasté
Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence, il est bon de savoir que le climat comme le paysage varie énormément selon la zone du département, divisé en plateaux, en zone montagneuse intermédiaire et en montagnes de haute altitude. Le climat du département des Alpes-de-Haute-Provence se durcit en même temps que l'altitude s'élève : les bas plateaux et les vallées bénéficient d'un climat doux et méditerranéen, tandis que les Préalpes et, à plus forte raison, les grandes Alpes sont caractérisées par des hivers très rigoureux et des étés orageux.
Résidences secondaires et locations saisonnières
Ce département est l'un des moins densément peuplés de France, avec environ 20 habitants par kilomètre carré. Les vallées de la Durance et de la Bléone regroupent l'essentiel de la population. Pour les futurs propriétaires fonciers visant un investissement locatif, les résidences secondaires représentent plus du tiers des logements disponibles dans le département, qui constitue ainsi un cadre idéal pour la location saisonnière.
Economie de services
L'agriculture occupe une place importante, notamment pour les produits à valeur ajoutée tels que le miel, les huiles essentielles ou la viticulture. En raison de ses caractéristiques, les activités industrielles sont très peu développées dans le département, et l'activité économique des Alpes-de-Haute-Provence concerne les domaines de l'animation socioculturelle et les activités saisonnières, comme l'hôtellerie et la restauration.
Un département peu desservi
Les futurs propriétaires fonciers doivent noter que le département, en raison du relief, est peu desservi : les axes routiers sont très étroits et sinueux, rendant l'accès à certaines communes difficile en hiver; seules deux lignes ferroviaires traversent le département, à savoir la ligne Nice-Digne et la liaison Lyon-Marseille.
