Bondoufle 91) est située au cœur du Grand Paris Sud : une région économiquement dynamique qui réunit 18 500 entreprises à travers 62 parcs d’activités, dont un écopôle dédié aux éco-activités et des entreprises d’excellence tournées vers les biotechnologies ou le domaine aéronautique et spatial… C’est dans le quartier verdoyant de Grand Parc, parcouru de pistes cyclables et construit en symbiose avec un parc de 10 hectares que Carrère Promotion réalise Cœur Émeraude, l’un des quinze programmes qu’il a prévu de développer en région francilienne au cours des prochaines années.
Architecture et vie de village. Cœur Émeraude, c’est un ensemble de 60 logements du 2 au 4 pièces s’ouvrant sur de beaux espaces extérieurs — balcons ou loggias — dont les plus généreux peuvent aller jusqu’à 12 m². L’architecture du programme est sobre et soignée : aux volumes simples de l’ensemble, les concepteurs ont ajouté des façades lumineuses habillées d’un enduit blanc qui contraste avec l’intérieur des loggias, dotées elles, d’un revêtement en bois à la tonalité chaleureuse. C’est en pied d’immeuble que se développe le concept « Cœur marchand » imaginé par Carrere : afin d’associer à cette opération résidentielle une offre diversifiée de commerces et de services de proximité, 7 commerces viendront, à terme, dynamiser la vie de quartier.
Logements et prestations. Parking privé en sous-sol avec accès sécurisé, visiophone, ascenseur, label NF Habitat HQE : les prestations offertes assureront un bon niveau de confort aux résidents. Pour tous : carrelage au sol de 45x45 cm et stratifié dans les chambres, volet roulant électrique, radiateur sèche serviette dans la salle de bains équipée et thermostat d’ambiance. Et pour les acheteurs optant pour le pack Confort : cuisine meublée et équipée en électroménager avec four encastré, plaque de cuisson vitrocéramique, évier, meubles haut et bas sur mesure, placard aménagé dans les chambres et enfin, lave-linge dans la salle de bains.
Développement constructif. Afin de contribuer à développer l’offre en logements neufs sur le Grand Paris, Carrère vient d’inaugurer sa Direction Régionale à Neuilly-sur-Seine. « Notre agence historique devient désormais la nouvelle Direction Régionale Île-de-France de Carrere. Une modification de structuration qui passe notamment par un renforcement de nos équipes sur place. Nous avons en effet recruté 6 développeurs fonciers pour accentuer l’offre sur ce territoire. », explique Laurent Asty, Directeur Régional Île-de-France et Normandie Carrere. Parmi les prochaines opérations prévues entre 2021 et 2022, on comptera la résidence Calisto à La Norville (91), Eden Green à Villepinte (93) et Le Majestique à Créteil (94). www.carrere-promotion.com
