Les banques ajustent leurs taux à la baisse
Après un début d’année marqué par quelques ajustements à la hausse, les banques revoient leur copie en mars. Cette tendance suit l’initiative de la BCE, qui vient de réduire ses taux directeurs de 0,25 %. Résultat : un coup de pouce bienvenu pour les acheteurs et investisseurs.
📉 À quel taux pouvez-vous prétendre ?
En mars, la majorité des établissements bancaires appliquent une diminution de 0,10 % en moyenne, avec des baisses atteignant 0,30 % pour les meilleurs profils. Pour eux, le taux passe désormais sous la barre des 3 %.
| Durée du prêt | Taux moyens en mars | Meilleurs taux négociés |
| 15 ans | 3 % | 2,7 % |
| 20 ans | 3,20 % | 2,7 % |
| 25 ans | 3,40 % | 2,9 % |
Un regain d’activité sur le marché immobilier
Depuis un an, la baisse des taux stimule la demande. Selon VousFinancer, l’intérêt pour le crédit immobilier repart nettement à la hausse :
- + 35 % de demandes de prêt sur janvier/février 2025 par rapport à 2024 ;
- + 45 % de crédits finalisés sur la même période.
👉 Faut-il attendre encore avant d'acheter ?
L’évolution des taux reste incertaine. Un retour aux niveaux de 2021 (autour de 1 %) semble hors d’atteinte. De plus, la baisse des prix observée ces derniers mois commence déjà à ralentir dans plusieurs villes. Mars 2025 s’impose donc comme un moment clé : une fenêtre de tir idéale pour emprunter à des conditions plus favorables, avant un éventuel retournement du marché.
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