Lovée entre la Seine et la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Laffitte (78) revendique son statut de ville où il fait bon vivre : plus de la moitié du territoire communal est en effet constitué d’un parc, garantissant calme et verdure à ses résidents et à ses usagers. Cette ville impériale — dont les avenues célèbrent les grands moments de la vie de Napoléon — est aussi surnommée « la Cité du cheval » en raison de son activité équestre importante et de son hippodrome servant d’écrin à la plus longue ligne droite d’Europe. Avec ses nombreux équipements, Maisons-Laffitte accorde également une grande place aux loisirs et à la culture, elle aussi solidement implantée dans la commune.
Une adresse bien située. C’est dans le secteur de Grand-Maisons, au 10-12 rue de la digue, dans un quartier résidentiel, que BNP Paribas réalise Millésime. « Cet ensemble, régit par un environnement intimiste et de bien-être, bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Maisons-Laffitte, ce qui fait sa rareté », indique Olivier Bokobza, président des activités de Promotion de BNP Paribas Real Estate. Implanté à 350 mètres du centre-ville et à moins de 5 minutes à pied du parc du château, le programme offre l’opportunité de profiter du calme d’une vie de quartier, tout en bénéficiant de la dynamique urbaine. Paris et les communes avoisinantes sont rapidement accessibles grâce au voisinage de la D308 qui permet de rejoindre facilement l’A14 et l’A86. À 10 minutes à pied de la résidence, la gare RER ligne A de Maisons-Laffitte relie Charles-de-Gaulle-Étoile en 18 minutes et La Défense en 14 minutes.
Un ensemble à taille humaine. Millésime accueillera, en cœur d’îlot, un jardin verdoyant pouvant être régulièrement baigné de soleil grâce à la volumétrie modeste des deux bâtiments de la résidence, composés de trois étages seulement. 40 logements, dont 28 en accession, composeront ce nouveau programme résidentiel. La typologie variée des logements proposés permettra l’installation d'une population hétérogène : du studio au 5 pièces, Millésime accueillera aussi bien des des familles que des étudiants ou des couples à la retraite. La plupart des appartements seront agrémentés d’un jardin privatif (en rez-de-chaussée), d’un balcon ou d’une terrasse.
Architecture et prestations. Pour cette résidence, l’agence d’architecture Haour a opté pour une élégance classique : s’inspirant des codes architecturaux propres aux villas bourgeoises d’Île-de-France, elle l'a paré d’un soubassement de pierre blonde surmonté de plaquettes en brique rouge. La toiture opte quant à elle pour l’acier ou l’ardoise, selon les endroits. Depuis le jardin, l’approche est plus contemporaine et aux façades en enduit couleur pierre s’ajoutent des toitures végétalisées. Les prestations sont à la hauteur des attentes en matière de confort, de sécurité et de performance écologique : la certification NF Habitat assure aux futurs acquéreurs une qualité de vie et des performances durables. Et la norme RT 2012 garantit l’isolation des logements. La livraison du programme Millésime est prévue pour le troisième trimestre de 2024. Prix sur demande. Renseignements : maisonslaffitte-millesime.fr
