En figeant la vie quotidienne des Français, le confinement de mars dernier a mis un coup de projecteur sur des besoins jusqu’ici vécus en sourdine par les citadins. En tête de ces nouvelles attentes : l’accès à la nature, la nécessité de nouer plus facilement des liens de voisinage et l’importance de recevoir confortablement sa famille et ses proches. Perspective Immobilier a décrypté ces attentes et a répondu à ces aspirations nouvelles en livrant la première partie d’un programme à taille humaine : Le Domaine des Forts.
Des performances thermiques exemplaires. Situé au cœur de l’écoquartier du Parc, à l’entrée sud de Mundolshein, ce lotissement présente le visage de la mixité architecturale en s’articulant autour de deux bâtiments de sept logements collectifs et de onze maisons individuelles groupées. Ce programme immobilier à l’architecture sobre et élégante a privilégié, lors de sa construction, l'utilisation de matériaux responsables et a sélectionné des peintures intérieures écolabel sans solvants. Répondant aux normes de la RT 2012, elle assure l'utilisation de 20 à 30 % d’énergies renouvelables grâce à des panneaux photovoltaïques qui alimentent, notamment, les parties communes. Les quatorze appartements du programme sont équipés individuellement d’une chaudière gaz à condensation et de planchers chauffants. Les maisons disposent également du confort d’un plancher chauffant, couplé à une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude.
Encourager les modes de déplacement doux. Si des parkings sont évidemment aménagés pour accueillir les véhicules des habitants, une attention toute particulière a été également apportée au vélo : un espace intérieur dédié à la « petite reine » a été imaginé pour permettre la mise à disposition de parkings individuels pour bicyclettes. On y trouve également une aire de lavage, un compresseur pour veiller à maintenir un gonflage correct des pneus, ainsi qu’un atelier de réparation. Une aire de charge réservée aux vélos électriques encouragera les moins sportifs à s’emparer de ce moyen de locomotion plus écologique.
Reprendre contact avec la terre. Au sein du Domaine des Forts, les espaces extérieurs seront équipés de tables avec bancs intégrés pour permettre aux résidents de profiter du soleil et du beau temps. Un jardin potager ainsi qu’une aire de compostage communautaire seront également à la disposition de ceux d'entre eux qui se sentiront « la main verte ». Un local « Bricolage » sera également mis à la disposition des habitants de la copropriété : on y trouvera une prise électrique alimentée par un panneau photovoltaïque, des outils de jardinage mutualisés, dont une tondeuse à gazon électrique.
Recevoir ses proches. Enfin, un studio de 20 m² entièrement équipé et meublé sera mis à la disposition des résidents et de leurs hôtes : conçu comme une « chambre d’amis » au confort certain, il sera entièrement équipé et meublé, offrant aux invités de passage le confort d'une salle de bains, d'un w.-c. et d'un dressing privatifs. Chaque propriétaire pourra disposer de cet espace quinze jours par an afin de lui permettre d’accueillir ses proches dans de bonnes conditions.
Échanges et solidarité au programme. L’objectif de Perspective Immobilier est de permettre à tous, propriétaires comme locataires du Domaine des Forts, d’être partie prenante quant aux prises de décisions concernant la gestion de la résidence, et de favoriser le bon usage des espaces mutualisés. Un AMU (Assistant à maître d’usage) organisera un cycle de six réunions sur l’année afin de permettre aux copropriétaires de faire connaissance et de faciliter l’usage des différents espaces communs de la résidence.
Pour en savoir plus : la première tranche du projet a été livrée le 11 décembre dernier. Elle concerne l’un des deux ensembles collectifs, ainsi qu’une partie des maisons Véfa. La seconde tranche sera livrée au printemps 2021. Quelques lots encore disponibles à partir de 252 200 €. www.perspective-immobilier.com
