Situés sur les hauteurs du Mont-Valérien, les 17 hectares du quartier de l’Arsenal à Rueil-Malmaison sont porteurs de nombreux labels : « écoquartier », « Ville de demain » et « 100 quartiers innovants et écologiques ». Un palmarès qui ne doit rien au hasard, puisque l’Arsenal fait la part belle aux espaces verts avec 6 hectares à disposition des Rueillois, et un réseau de chaleur mobilisant des énergies renouvelables à hauteur de 60% grâce à la géothermie profonde.
Un emplacement de choix
High Garden, une réalisation Pitch Promotion, bénéficiera de tous les avantages de cet environnement tourné vers demain : situé à 100 mètres de la future ligne 15 du métro et à moins de 5 minutes à pied des lignes de bus n° 141, 163, 241, 244 et 263, ce projet lauréat du concours "Inventons la Métropole du Grand Paris 2" participera au dynamisme d’un quartier en plein essor. Doté de commerces, restaurants, d'un groupe scolaire et d'une crèche, il comprendra également un complexe multisports nouvelle génération dans lequel on trouvera un centre aquatique, un plateau sportif en toiture déclinant une piste d’athlétisme, trois terrains multisports et un gymnase de 7600 m².
Haute qualité environnementale
« High Garden est à l’image de la stratégie de Pitch Promotion » commente Stéphane Pons, Directeur Général Ile-de-France de Pitch Promotion. « Elle s’inscrit dans une démarche de qualité globale et écologique en apportant une attention particulière à l’architecture et aux usages. Nous proposons ainsi aux rueillois un projet résidentiel de 238 logements avec de nombreuses terrasses sur mesure qui répond aux attentes de nos clients : allier confort premium et environnement durable ». Le mail piétonnier Simone Veil et le parc traversant Jacques Chirac composeront la trame d’un pan de ville accordant une attention particulière à la qualité de vie et au vivant à travers des espaces verts à qui l’on a laissé la possibilité de s’épanouir.
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Lumière et espaces optimisés
Tendant vers une exemplarité architecturale et environnementale, les logements de la résidence dessinée par le cabinet Hamonic + Masson & Associés profiteront de généreux apports en lumière naturelle, certains bénéficiant — du fait de leur double exposition — d’un apport solaire tout au long de la journée. Ils déclineront une large gamme de surfaces, allant du studio à l’appartement familial de 5 pièces. Tous profiteront d’une optimisation des espaces, garante pour les occupants, d’un confort d’usage au quotidien.
La technologie au service de l'écologie
La domotique avancée et le système Eko (qui permet de récupérer la chaleur de l’eau chaude des salles de bain), feront rimer « technologie » et « économie d’énergie ». Enfin, High Garden proposera de nombreux services à ses résidents : on citera par exemple les jardins partagés, les ateliers gérés sur la culture végétale urbaine, un accès gratuit à des trottinettes électriques, la mise à disposition de bornes de recharge collectives de véhicules électriques, ainsi que des aménagements innovants pour les vélos...
Pour en savoir plus : quelques exemples de prix : studio à partir de 220 000 € (TVA 20%), 2 pièces à partir de 305 000 €, 3 pièces à partir de 475 000 €, 4 pièces à partir de 487 000 € et 5 pièces à partir de 830 000 €. Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2023. Renseignements : www.pitchpromotion.fr
