Le séisme de la crise sanitaire a été l’occasion pour bien des locataires de faire le point sur leur situation et bon nombre d’entre eux désirent à présent devenir propriétaires : qu’il s’agisse d’arrêter de « jeter l’argent d’un loyer par les fenêtres », de trouver un toit plus en adéquation avec leur mode de vie… Nombre de propriétaires occupants souhaitent quant à eux changer de logement pour bénéficier d'un plus grand confort. Quant aux investisseurs, ils apprécient les biens de qualité qui leur offrent en plus des avantages fiscaux. Pour tous ces publics, la pierre confirme son statut de valeur refuge. Quand elle apporte en plus toutes les garanties du neuf, beaucoup n’hésitent plus. Et c'est justement pour eux que le Salon du Logement Neuf de Toulouse ouvre ses portes du 11 au 13 mars prochain au Pavillon Pont-Jumeaux du stade Ernest-Wallon.
Accompagner tous les projets. Bien sûr, le salon propose de nombreuses opportunités, qu'il s'agisse d'acheter pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif. De nombreux promoteurs seront présents et dévoieront une offre particulièrement large de maisons et d'appartements. Pour assister durant trois jours les particuliers en quête de la perle rare, le Salon de Toulouse se mobilise autour de thématiques en résonance avec leurs attentes. Pour le public, il s’agira définir avec des professionnels les contours du projet idéal, du choix de l'emplacement aux atouts du neuf en passant par le type de logement et le nombre de pièces. Cet évènement leur donne aussi l'occasion de faire le point sur la performance énergétique, l'architecture, les services apportés par les promoteurs...
Poser sa première pierre. Pour élargir le champ des possibles, le salon accueille cette année, en plus des promoteurs, les constructeurs de maisons individuelles. Outre la découverte de leur offre et de leur solutions, les particuliers pourront aussi faire le point sur les garanties et les assurances propres à ce type de projet. Un atelier sur le Contrat de construction d'une maison individuelle (CCMI) est ainsi organisé par la Chambre des Notaires, le 12 mars à 16 h. De quoi recueillir des informations constructives et poser sa première pierre en toute sérénité.
Simuler son financement. Si la maison individuelle fait sa grande entrée au Salon, pour la première fois également, Action Logement sera partenaire de cet évènement. Sa vocation ? Faciliter l’accès au logement des salariés et leur mobilité, au bénéfice de l’emploi. Sa présence aura pour but de permettre aux visiteurs primo-accédants désireux d’acquérir leur résidence principale dans le neuf de prendre tous les renseignements nécessaires sur le dispositif « Prime Accession ». Cette subvention — réservée aux particuliers éligibles et sous conditions — a pour but d’aider au financement des projets d’acquisition et peut aller jusqu’à 10 000 € : un coup de pouce toujours bien accueilli.
Des ateliers thématiques. Si chacun espère trouver le logement de ses rêves, la question de l'achat, du financement et des aides reste évidemment centrale. VEFA, investissement Pinel, Prêt à Taux Zéro (PTZ), Pass Accession Toulousain, prix maîtrisés, PSLA, BRS… S’y retrouver dans la jungle de toutes ces propositions n’est pas une sinécure. Une fois encore, les différentes thématiques abordées par les ateliers permettront de faire la lumière sur ce qui paraissait nébuleux. Financer son achat immobilier neuf, décrypter le mode d’emploi de l’accession aidée, investir avec la loi Pinel en 2022 n’auront plus de secrets pour les participants.
Pour les professionnels. Le Salon du Logement Neuf de Toulouse est également, pour les professionnels de la construction, l’occasion de se rencontrer et d’échanger avec tous les intervenants du secteur, acteurs et partenaires de la profession. La journée du 11 mars leur est d’ailleurs réservée : cette année, Philippe Madec, architecte urbaniste et Légion d’Honneur au titre de l’écologie 2008 donnera pour eux une conférence sur le thème « Mieux avec moins ». Renseignements et invitations : salondulogementneuftoulouse.com. L'adresse : Stade Ernest-Wallon 114 rue des Troènes, 31200 Toulouse.
