Entamée en 2017, la profonde restructuration du quartier de La Maillerie (un nom qui fait référence au passé textile du lieu) se poursuit : l’objectif est de proposer aux futurs habitants une nouvelle manière d’habiter et de permettre aux usagers du quartier de profiter, dès 2024, de nouvelles opportunités.Tout en gardant en mémoire le passé des lieux, ce quartier de ville de 10 hectares accueillera des commerces innovants (halle gourmande, pop-up stores et restaurants) et 16 000 m² de bureaux. Parmi les nouveaux services implantés, les enfants des résidents pourront profiter d’une crèche, d’un groupe scolaire et d’un centre d’accueil et de loisirs. Une maison médicale et un hôtel ouvriront également leurs portes.
Une résidence mixte. C’est au cœur de ce quartier tourné vers l’avenir que Nodi réalise Le Tweed, une réalisation de 31 logements située à moins de 500 mètres du métro Croix-Centre et de l’arrêt de tramway « Le Sart », et à 20 minutes à pied de la gare de Croix Wasquehal. L’esthétique des bâtiments mêle architecture contemporaine et briques, matériau emblématique du Nord. Au sein de la résidence, la lumière s’invite largement par le biais de généreuses ouvertures en pied d’immeubles comme dans les logements. Un patio végétalisé de 400 m² offre aux résidents un espace de jardins partagés. Et au 5e étage, un espace rooftop de 30 m² dominera la place de la Maillerie. Au total, 26 appartements du studio au 5 pièces, déploieront des surfaces comprises entre 30 et 108 m².
Cinq maisons également disponibles. En plus des appartements, Le Tweed proposera également deux sortes de maisons, de 91 à 108 m² : des maisons de type bel étage accueilleront en rez-de-chaussée un concept SoHo (Small office Home Office) à destination des professions libérales, pensées pour permettre une mixité entre résidence et travail à domicile. Ces maisons bénéficieront en outre d’une double orientation, d’une vue sur le patio végétalisé, mais également d’un jardin et d’une terrasse privatifs. Terrasse et jardin privatif également pour les maisons d’architecte dessinées dans un esprit loft industriel. Elles se composeront de 3 chambres (dont une suite parentale) et disposeront d’un grand box attenant à la maison.
Une vie associative riche. Au sein du quartier, de nombreuses activités associatives seront proposées, à destination de toutes les générations, dans un but de rencontre, de partage et d’échange. Cours de yoga, Pilates, mais aussi école de théâtre d’improvisation, cours de dessin, cabinet de réflexologie, atelier « zéro déchet » prendront vie grâce à la Maison du projet. Le Tweed répondra aux exigences des labels NF Habitat HQE et E+C- (énergie/carbone, un label écolo qui préfigure la prochaine réglementation environnementale). Le prix des logements proposés à la vente débutera à partir de 145 500 € (parking privatif inclus). Livraison prévisionnelle : 2024. Plus d’informations : www.habx.com
