Tirant parti d’une situation exceptionnelle à quelques kilomètres de la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement naturel très présent, Aix-en-Provence se teinte également du charme d’un patrimoine architectural historique qui a inspiré de nombreux artistes à travers les siècles. Ces ruelles ombragées, ces placettes et ses fontaines anciennes servent également d’écrin au Festival International d’Art Lyrique et de Musique qui a lieu chaque été. C’est dans ce cadre séduisant que Nacarat réalise Les Bastides Célony.
De nombreux atouts. Les Bastides Célony est une résidence éco-conçue qui respecte la charte du Bien Construire dans la Ville : elle s’inspire donc du patrimoine aixois et propose des logements aux prestations haut de gamme : carrelage en grès cérame grand format, volets roulants à commande électrique... Elle bénéficie également d’une situation enviable, à proximité de l’autoroute A8 et à 20 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV qui permet de rejoindre Marseille en 12 minutes seulement, mais également Lyon (en 1 h 25 de trajet) et Paris (en 3 h 10).
Une résidence intimiste. Afin de constituer un ensemble à taille humaine favorisant naturellement les liens de voisinage, Les Bastides Célony se déclineront autour de six bâtiments d’un étage, comprenant seulement 5 logements. « L’architecture s’est inspirée de la simplicité des bastides aixoises au niveau des proportions et dans l’emploi des matériaux naturels et pérennes », décrit-on chez CFL Architecture. Les appartements, traversants ou bénéficiant d’une double orientation, offriront à leurs occupants de jolies vues sur l’environnement verdoyant de ce morceau de campagne.
Un environnement verdoyant. Avec 8000 m² de parc paysager, ce programme s’inscrit dans un cadre enviable qui laisse une bonne place à la nature grâce à un traitement paysager bien étudié et adapté. De très grands jardins privatifs proposent aux appartements du rez-de-chaussée un contact direct avec une nature apprivoisée. Les appartements situés dans les étages supérieurs disposent également de beaux espaces extérieurs par le biais de terrasses généreuses. « Intimité des lieux, ouverture sur la nature sont les critères ayant guidés le plan de masse » explique-t-on chez CFL Architecture, le cabinet responsable du programme. « Le stationnement est intégré dans le projet pour s’effacer au profit de cheminement piéton, jardins arborés et voie de desserte paysagère. »
Et les prix ? Pour un appartement de 2 pièces, les prix commencent à 299 000 € pour 42 m². Pour un 3 pièces de 65 m² ou plus, il faudra compter un prix à partir de 410 000 €. Et pour un appartement familial de 86 m² ou plus, les prix commencent à partir de 595 000 €. Ces prix s’entendent parking inclus. La résidence dispose de 28 places de stationnement en sous-sol, et de 21 places en extérieur. Nacarat lancera le début des travaux en décembre 2022 pour une livraison prévisionnelle arrêtée au troisième trimestre 2024. Renseignements : nacarat.com
