Aix-en-Provence (13) : 30 logements neufs verront bientôt le jour

Profiter des commodités de la vie en appartement tout en expérimentant l’agrément d’un environnement intimiste et de beaux espaces extérieurs par le biais d’un balcon ou d’un jardin privatif généreux en rez-de-chaussée, c’est ce que propose, entre autres, cette toute nouvelle adresse nichée au cœur de la campagne aixoise.

Tirant parti d’une situation exceptionnelle à quelques kilomètres de la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement naturel très présent, Aix-en-Provence se teinte également du charme d’un patrimoine architectural historique qui a inspiré de nombreux artistes à travers les siècles. Ces ruelles ombragées, ces placettes et ses fontaines anciennes servent également d’écrin au Festival International d’Art Lyrique et de Musique qui a lieu chaque été. C’est dans ce cadre séduisant que Nacarat réalise Les Bastides Célony.

De nombreux atouts.  Les Bastides Célony est une résidence éco-conçue qui respecte la charte du Bien Construire dans la Ville : elle s’inspire donc du patrimoine aixois et propose des logements aux prestations haut de gamme : carrelage en grès cérame grand format, volets roulants à commande électrique... Elle bénéficie également d’une situation enviable, à proximité de l’autoroute A8 et à 20 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV qui permet de rejoindre Marseille en 12 minutes seulement, mais également Lyon (en 1 h 25 de trajet) et Paris (en 3 h 10).

Une résidence intimiste. Afin de constituer un ensemble à taille humaine favorisant naturellement les liens de voisinage, Les Bastides Célony se déclineront autour de six bâtiments d’un étage, comprenant seulement 5 logements. « L’architecture s’est inspirée de la simplicité des bastides aixoises au niveau des proportions et dans l’emploi des matériaux naturels et pérennes », décrit-on chez CFL Architecture. Les appartements, traversants ou bénéficiant d’une double orientation, offriront à leurs occupants de jolies vues sur l’environnement verdoyant de ce morceau de campagne.

Un environnement verdoyant. Avec 8000 m² de parc paysager, ce programme s’inscrit dans un cadre enviable qui laisse une bonne place à la nature grâce à un traitement paysager bien étudié et adapté. De très grands jardins privatifs proposent aux appartements du rez-de-chaussée un contact direct avec une nature apprivoisée. Les appartements situés dans les étages supérieurs disposent également de beaux espaces extérieurs par le biais de terrasses généreuses. « Intimité des lieux, ouverture sur la nature sont les critères ayant guidés le plan de masse » explique-t-on chez CFL Architecture, le cabinet responsable du programme. « Le stationnement est intégré dans le projet pour s’effacer au profit de cheminement piéton, jardins arborés et voie de desserte paysagère. »

Et les prix ? Pour un appartement de 2 pièces, les prix commencent à 299 000 € pour 42 m². Pour un 3 pièces de 65 m² ou plus, il faudra compter un prix à partir de 410 000 €. Et pour un appartement familial de 86 m² ou plus, les prix commencent à partir de 595 000 €. Ces prix s’entendent parking inclus. La résidence dispose de 28 places de stationnement en sous-sol, et de 21 places en extérieur. Nacarat lancera le début des travaux en décembre 2022 pour une livraison prévisionnelle arrêtée au troisième trimestre 2024. Renseignements : nacarat.com 

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