L’immobilier neuf poursuit sa quête. Face à une situation écologique dégradée, les acheteurs sont de plus en plus sensibles aux arguments des bâtiments à faible empreinte carbone : puisqu’on choisit de se loger dans du neuf, celui-ci doit faire rêver. On espère donc un chantier responsable, on appelle de ses vœux des matériaux écologiques, renouvelables ou recyclables… Et on l’on n’imagine pas son logement autrement que respectueux des dernières normes environnementales. Les acteurs du bâtiment ont donc la responsabilité d’agir.
Pousser le curseur encore plus loin. Si, en matière environnementale, la plupart des promoteurs se contentent d’appliquer les obligations légales, il en est certains qui se démarquent en allant au-devant des futures exigences en la matière. C’est le cas d’Urbis Réalisations, promoteur dans la région de Toulouse et de Montpellier, qui s’est vu décerner le premier label BBCA de Toulouse. En Occitanie, seuls trois projets ont été sélectionnés : deux au niveau Excellent — dont celui d’Urbis Réalisations.
Le label BB… quoi ? Le label BBCA est le fruit de l’Association pour le Développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA). Son objectif ? Valoriser les bonnes pratiques dans le secteur de la construction et informer sur la philosophie d’une construction bas carbone. Pour se faire, il a donc été établi selon quatre axes, valorisant : le bâti (en mettant en œuvre le mariage intelligent des matériaux, et la sobriété de la conception). L’exploitation (en valorisant le choix d’énergies faiblement carbonées, ou les EnR — énergies renouvelables, c’est-à-dire provenant de la nature, comme le solaire ou l’éolien, et considérées comme inépuisables). Et le stockage carbone (avec la mise en œuvre de matériaux biosourcés, comprenez : issu du vivant, tel que le bois, le liège, la paille, le chanvre, le textile recyclé ou la laine de mouton…).
Une première à Toulouse. Fruit d’une collaboration avec Adoma, filiale de CDC Habitat, la résidence d’Urbis Réalisations proposera 121 logements à destination des jeunes actifs. Déjà inscrite dans une démarche volontaire E+C- de qualité environnementale au niveau E2C1 et détentrice de la certification NF Habitat HQE (gage d’un habitat sûr, sain, économe en énergie et agréable à vivre au quotidien), elle accroche donc un nouveau label à son palmarès avec le BBCA. « Nous sommes fiers de cette première certification BBCA qui nous permettra de capitaliser pour les opérations à venir », explique Gilles ROSSARD, directeur de l’agence Sud-Ouest – Urbis Réalisations. « Ce label atteste de l’exemplarité de notre bâtiment en matière d’empreinte carbone » détaille Éric Brunet, directeur technique adjoint – Urbis Réalisations. Signé par l’architecte Dietrich Untertrifaller, ce programme sis au 115 route de Labège, au coeur du quartier de Montaudran, sera livré au cours du troisième trimestre 2022.
