Dans les Alpes, deux résidences haut de gamme vont voir le jour

Avec son cadre grandiose et dépaysant, la montagne fait rêver toute l’année. Dans les Alpes, deux projets vont bientôt voir le jour. Au programme : exposition plein sud pour l’une et vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc pour l’autre. Et pour l'une comme pour l'autre, confort, architecture soignée et prestations haut de gamme…

Située au cœur de la vallée de la Tarentaise, La Plagne est la station la plus visitée au monde. Pas vraiment un hasard, puisque cette station de ski familiale des Alpes, située à deux heures seulement de Lyon et de Genève, inscrit son domaine skiable au cœur de Paradiski : deuxième plus grand domaine skiable au monde avec 425 km de pistes et deux sommets à plus de 3000 mètres. Des atouts séduisants pour les amoureux des sports d’hiver, de la nature et de la vie au grand air.

Le bien-être au programme. C’est à 2000 mètres d’altitude, au cœur de la station Plagne Centre que MGM réalise la résidence Manaka. En plus d’un accès « ski au pieds » au domaine skiable de Paradiski, ce programme de 74 appartements mixant résidence de tourisme et copropriété classique multiplie les avantages : une vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc, et une vision très sûre du bien-être de ses occupants, grâce à la présence d'un espace dédié à la détente et au soin, à travers le Spa Montagnes du Monde®. Un lieu de délassement comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, des bains bouillonnants, une salle de fitness et un espace de soins.

Des prestations soignées. Habillée de bois et de pierre, la résidence se coordonnera avec naturel avec l’environnement de la station. Chacun des appartements de la résidence bénéficiera d’un parking couvert, d’une cave et d’un casier à ski. C’est un chauffage collectif urbain par plancher chauffant hydraulique, régulé par GTC (gestion technique centralisée) qui sera en charge du confort thermique dans la résidence. L’esthétique sera recherchée, grâce au choix de matériaux nobles (portes intérieures de type Montagne en sapin, habillage bois et enduit de teinte blanche dans le salon, carrelage en grès de 60 cm x 60 cm, parquet en mélèze dans les chambres, plan de travail en granit dans la cuisine et plan vasque en granit dans la salle de bain). Enfin, le souci du confort sera omniprésent, grâce à la présence d’équipements à la hauteur : cuisine entièrement équipée, cave à vin, grande penderie dans les chambres.

Et les prix ? Comptez un prix (hors taxes) à partir de 262 500 € pour un 2 pièces en résidence de tourisme. Les 3 pièces sont accessibles à partir de 295 834 €. Et pour un 4 pièces, il faudra compter à partir de 508 334 €. En copropriété classique, un 3 pièces est encore disponible, à partir de 420 000 €. Les travaux sont en cours et la résidence Manaka sera livrée pour Noël 2022.

Une station « musée » à ciel ouvert. À Flaine Forum, les œuvres d’art monumentales signées Picasso, Vasarely, Dubuffet ou encore Bury émaillent le territoire de la station. Disposant d’une vue à 360° sur les massifs du Mont-Blanc, des Aravis, de Belledonne et du Jura, Flaine prend place au sein d’un décor naturel majestueux. Enfin, la station dispose d’un enneigement optimal jusqu’à mi-avril, faisant d’elle une terre d’entraînement pour les équipes de France de ski. Et en été, ce dynamique village de montagne se « met au vert » en proposant une large palette d’activités sportives qui séduira toute la famille.  

Sous le soleil. L’exposition plein sud de la résidence Alhéna séduira les amoureux du soleil : ce programme immobilier haut de gamme, composé d’une résidence de tourisme, d’un hôtel et d’un restaurant, dotera ses 39 appartements de grandes ouvertures prolongées par de larges balcons. Les typologies proposées, du 3 au 4 pièces, disposeront de surfaces allant de 63 à 85 m². Chaque logement sera vendu entièrement meublé, équipé et décoré dans un style contemporain afin que la seule chose à faire pour le propriétaire, après la remise des clés, soit ouvrir ses valises et aller skier : un objectif facile à tenir, la résidence offrant un accès direct aux pistes, « skis aux pieds ».

Prendre le temps de ralentir. « Notre quête d’excellence, source de motivation, nous pousse chaque jour à créer des programmes uniques. Du choix de la localisation aux dernières finitions, rien n’est laissé au hasard. Cette année, MGM Constructeur maintient son ambition de développement haut de gamme en montagne », explique Nicolas Grizard, directeur commercial MGM Constructeur. Afin que chaque séjour soit un moment de détente à part entière, la Résidence Alhéna intègre donc une garderie, une salle de cardio-fitness mais également un espace wellness de 1 000 m² avec un Spa Montagnes du Monde®. Piscine, bains à remous, sauna, hammam répondent présent pour que le confort et le dépaysement soient total.

Encore quelques lots disponibles. Cette résidence de tourisme sera livrée pour Noël 2023. Les 3 pièces sont accessibles à partir de 341 667 € (hors taxes) pour des surfaces allant de 62,50 m² à 67,20 m². Un dernier 4 pièces de 87,20 m² est encore disponible au prix de 520 834 €. Il est à noter que la résidence Alhéna dispose du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : un dispositif permettant, lors de l’achat d’un bien neuf, de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA. Renseignements supplémentaires : mgm-constructeur.com

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