Découverte : deux nouvelles réalisations haut-savoyardes

À l’image des remontées mécaniques contraintes de se mettre à l’arrêt, on aurait pu penser que la situation sanitaire figerait le monde de la montagne. Mais c’est sans compter l’inventivité et le dynamisme de certaines stations qui redoublent d’efforts pour que la montagne reste une destination prisée par les familles. Illustration avec deux villages de charme qui accueillent les nouvelles résidences....

En montagne, la qualité d’un site ne se résume pas aux kilomètres de pistes de son domaine skiable. Pour attirer les amoureux de la nature, les sportifs comme les gourmands de tous âges, les villages de montagne développent des activités adaptées au plus grand nombre et qui varient au rythme des saisons. Et du point de vue immobilier, les résidences de tourisme offrent de belles opportunités, qu’il s’agisse d’investir ou d’offrir à sa famille un pied-à-terre pour s’immerger régulièrement dans la nature et rompre avec le quotidien.

À Samoëns, le charme du bois et de la pierre. Situé au cœur de la vallée du Giffre, Samoëns baigne dans des espaces naturels offrant de magnifiques panoramas : l’aiguille de Criou, le cirque du fer-à-cheval, le gouffre Jean-Bernard ou encore le lac aux Dames offrent des itinéraires de randonnée variés et adaptés à tous les profils de promeneurs. Doté d’un patrimoine riche, la patrie des tailleurs de pierre à également développé un grand nombre d’activités, variant au fil des saisons : visite du Jardin botanique alpin de la Jaysinia ou de l’écomusée du Clos Parchet, parcours aventure, patinoire, parachutisme ascensionnel ou rafting à la belle saison… mais aussi ski de fond ou de randonnée, balades en raquettes à neige, ou plus inattendu :  poney luge, yoga du froid ou escalade glacière.

Un programme au style savoyard. C’est à proximité du village et non loin des commerces et de toutes les commodités que MGM constructeur réalise Chalets Bérénice, une copropriété haut de gamme composée de 6 chalets bénéficiant d’une exposition plein sud, et agrémentés de larges balcons ensoleillés profitant d’une vue imprenable sur les massifs environnants. Les 50 appartements (du 2 au 5 pièces), d’une superficie oscillant entre 45 et 106 m², disposeront de cuisines et de salles de bains entièrement équipées dans un esprit « chalet » revisité, mariant bois et granit. Chaque logement disposera d’une cave, d’un casier à ski et d’un emplacement de parking couvert. Quelque 3 pièces sont encore disponibles, pour un prix à partir de 330 000 €. Livraison prévisionnelle : Noël 2022.

Raffinement aux Contamines Montjoie. Perchée à 1164 m d’altitude, dominée par le Mont-Blanc et distante de 30 minutes seulement de Chamonix et de Megève, ou d’1h15 de Genève et d’Annecy, la station des Contamines Montjoie est la plus haute réserve naturelle de France. Appréciée pour son patrimoine montagnard emprunt de charme, elle a su conserver une identité forte à travers ses chalets traditionnels, d’anciennes fermes d’alpage typiquement haut-savoyardes ou les églises baroques qui émaillent le village et ses hameaux. Labellisée « Famille Plus », cette station propose des activités variées adaptées à tous les âges : chiens de traîneaux, ski de fond, visite guidée du village, médiathèque, balade à la cascade de Combe Noire, ou encore visite des 30 hectares de son Parc de Loisirs…

Au pied des pistes. C’est à quelques minutes à pied du centre de la station, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur le mont Joly que MGM réalise Chalets Láska, une résidence de tourisme haut de gamme « skis aux pieds ». Du 3 au 5 pièces, ses 49 appartements, entièrement meublés, équipés et décorés, offrent des prestations de qualité : portes intérieures de type « montagne » en sapin, chauffage collectif au gaz par plancher chauffant hydraulique régulé par GTC (Gestion Technique Centralisée), habillage bois et enduit de teinte blanche pour les revêtements muraux, grande baie vitrée coulissante donnant sur le balcon, parquet en chêne et grande penderie dans les chambres, cuisines et salles de bains équipées… mais la résidence dispose également d’un espace Spa Montagnes du Monde® comprenant une piscine intérieure chauffée, un hammam, un sauna, des bains bouillonnants, une salle de fitness, et un espace de soins. Quelques appartements sont encore disponibles en 3, 4 ou 5 pièces. Prix : à partir de 308 334 € HT (3 pièces), 508 334 € HT (4 pièces) et 808 334 € HT (5 pièces). Ce prix comprend le mobilier, une place de parking couverte, une cave et un casier à skis.

À noter : Chalets Láska bénéficie du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : un dispositif qui vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA.

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