Acheter sans avoir revendu son logement ? C'est possible avec le crédit-relais. Il s'agit d'une avance sur une partie du montant de votre future vente (70 à 80 %) qui peut être complétée par un crédit long terme pour assurer le financement de votre acquisition. Si certains établissements proposent deux prêts, d'autres ont élaboré une offre composée d'un seul financement.
La mensualité finançant à la fois la revente et l'acquisition du futur logement. L'emprunteur dispose de douze ou vingt-quatre mois pour revendre son bien. « Si le particulier vend son logement plus rapidement que prévu ou à un prix supérieur à celui défini lors du montage du prêt, il peut soit réduire sa mensualité, soit diminuer la durée, voire les deux », précise Alain David, directeur de l'activité crédit immobilier Cetelem. Ce crédit achat-revente est proposé soit à taux fixe (trente ans maximum), soit à taux révisable sur quarante ans maximum.
