La ville de Saint-Ouen-sur-Seine, cest bien sûr, depuis 1870, le marché aux Puces aujourdhui réputé pour incarner le plus grand marché dantiquaires et de brocanteurs au monde. Mais cette petite commune grande comme un arrondissement parisien et limitrophe de la capitale ne se résume pas à cette spécificité : Saint-Ouen est attractive, car tout ou presque peut s'y faire à pied. Sur place, rien ne manque : établissements scolaires (de la maternelle au lycée), stade, espace nautique, vie associative riche... Tout concourt à offrir à ses habitants une agréable qualité de vie.
Un quartier à Saint-Ouen en plein essor
Lécoquartier des Docks incarne un nouveau pan de ville qui se caractérisera par sa mixité : seront en effet associés ici bureaux, services, équipements, commerces, espaces verts généreux ainsi que de nombreux logements, permettant lémergence dun quartier équilibré et vivant. Cest au sein de ce quartier flambant neuf que BNP Paribas réalise, en co-promotion avec Emerige, un nouveau programme résidentiel, à 1 kilomètre de la ligne 14 du métro et du RER C et à proximité du groupe scolaire Victor Hugo.
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Des prestations soignées
Rue Pierre prendra la forme d'un programme résidentiel de 62 logements se déclinant du studio au 5 pièces. Dès les 3 pièces, les appartements disposeront dune cuisine en premier jour pouvant se refermer ou souvrir sur le salon. Ils profiteront également dune double orientation : une disposition aux nombreux atouts, générant clarté, ventilation naturelle facilitée et apport de fraîcheur en été. Les pièces de jour bénéficieront dun généreux volume grâce à une hauteur sous plafond de 2,60 m. Enfin, la chambre principale offrira 13 m² de surface minimum. Parmi les prestations, on citera la pose dune chape flottante pour tous les logements, la présence de parquet contrecollé dans les pièces sèches, les volets roulants électriques en aluminium, les placards intégrés dans chaque pièce de vie et la présence dune cave pour certains appartements.
Une adresse certifiée Effinature
Implanté à louest du quartier des Docks, la conception de cette résidence favorisera léconomie circulaire via lutilisation de matériaux de réemploi. Visant les normes environnementales les plus pointures (NF Habitat HQE, Effinature et label Biosourcé niveau 1), Rue Pierre dépassera les exigences de la RE 2020 en atteignant les seuils 2025. Parmi les points forts du programme, on citera le chauffage urbain majoritairement composé dénergies renouvelables, les toitures végétalisées et le généreux cur dilot paysager : une façon de répondre aux ambitions écologiques du quartier en multipliant les espaces en pleine terre et en offrant à la petite faune ainsi quà la flore locale une parenthèse verte en pleine ville.
Une architecture contemporaine
Cest lagence darchitecture TVK qui signe la composition des deux immeubles du programme. Érigés autour dun espace paysager, deux bâtiments de 7 et 9 étages se feront face. Le premier sera composé de briques de terre cuite, imprimant à lensemble une teinte rosée. Le second se caractérisera par des tons rouge tirant sur le brun et aménagera quelques belles terrasses plein ciel. Larchitecture multipliera les correspondances visuelles sur les espaces verts par le biais du porche dentrée, de la transparence du local à vélos ou encore dune faille centrale. Les fenêtres du programme se pareront de bois naturel verni.
Prix : studio à partir de 255 000 . 2 pièces à partir de 315 000 . 3 pièces à partir de 485 000 . 4 pièces à partir de 485 000 . 5 pièces à partir de 727 000 . Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025. Renseignements : logement.bnpparibas.fr