Résidentiel : du neuf en Haute-Savoie

Les montagnes, le dynamisme économique, mas pas que : la Haute-Savoie, c'est aussi un département constructif,

Offrir toutes les commodités citadines — services, commerces, réseau internet — tout en bénéficiant de la proximité immédiate d’une nature sauvage propice à la « déconnexion » et à la pratique de nombreuses activités sportives, c’est le privilège offert par les villes et les villages de montagne. Et quand en plus, les logements neufs proposés contribuent à faire faire des économies d’énergie au quotidien tout en favorisant le confort et la santé des résidents, devenir propriétaire à la montagne présente bien des attraits…

Une vie connectée à la nature. Samoëns, c’est 270 kilomètres de pistes skiables, 70 remontées mécaniques, et pour les herboristes amateurs, les passionnés de photographie animale ou les sportifs contemplatifs, pas moins de 400 kilomètres de sentiers de randonnée. Mais c’est aussi une ville reliée au reste du pays et au monde entier par le biais de l’aéroport international de Genève et de la gare TGV d’Annecy, situés à 1 heure de route en voiture. C’est au sein du village de l’Etelley, dans un environnement naturel aux beautés évidentes entre prairies et montagnes, à 3 minutes en voiture du centre-ville et à quelques encablures de la base de loisirs des Lacs aux Dames, que Care Promotion Arc Alpin a choisi d’enraciner la résidence Le 7 : une réalisation à taille humaine de 23 logements seulement, proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces duplex. Ce programme utilise des matériaux traditionnels naturels et locaux, laissant la prédominance à la pierre et au bois. Équipements domotiques pour la gestion du chauffage, balcons, terrasses et jardins, stationnements en sous-sol et en extérieur, local à vélos, caves et ascenseur : rien ne manque pour le confort des habitants, jusqu’aux halls d’entrée, décorés par un architecte. Les travaux ont démarré. Les prix démarrent à partir de 199 000 €.

En lien avec le vivant. Annecy-Seynod incarne un carrefour, riche de la proximité de trois cultures : située à 30 minutes de Genève, entre les montagnes et le lac d’Annecy, cette ville française est en effet à un jet de pierre de la Suisse et de l’Italie. La Cluzaz et Le Grand Bornand ne sont qu’à 35 minutes en voiture et la ville est animée d’une vie sportive et culturelle rythmée par de nombreuses festivités. C’est ici, à 3 minutes en vélo du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare d’Annecy, que Care Promotion implante Grand Angle. Une résidence qui met la nature au cœur de son programme : en plus de ses façades végétalisées, elle accueillera en cœur d’îlot un parc abritera des arbres centenaires et de jeunes arbres fruitiers, plantés en un verger éducatif qui viendra compléter une aire de jeux pour les enfants. Arbres et ruches viendront également prendre place en toiture. Attribuant une place importante à l’enfance, la résidence accueillera également une crèche. Et pour encourager les déplacements doux, un local à vélo, une borne de gonflage et de nettoyage accueillera les bicyclettes des résidents. Parmi les prestations intérieures, on citera les volets roulants électriques, les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, le carrelage 45x45 et le parquet stratifié dans les pièces de jour, et pour les attiques, du carrelage 60x60 et du parquet contrecollé. Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2022 et 1er trimestre 2023. Le prix des 2 pièces démarre à partir de 229 000 €. Comptez un prix à partir de 287 000 € pour un 3 pièces et 373 000 € pour un 4 pièces.

À proximité du centre-ville. À Annemasse, à 9 kilomètres du centre de Genève, entre montagnes et lac Léman, à 20 minutes en voiture de l’aéroport international, Care Promotion Arc Alpin réalise Duomo, une résidence intimiste de 11 logements seulement. Le centre commercial Etrembière est à 3 minutes en voiture. L’école privée La Charmette, la mairie et le centre aquatique Château Bleu sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, comme le collège Michel Servet et le parc Montessuit (à 11 minutes à pied). Une cuisine équipée vient pourvoir les 2 pièces. Tous les logements sont équipés d’un balcon et les appartements en hauteur bénéficient d’une vue dégagée. Parkings boxés et caves en sous-sol sont inclus dans le prix des logements. Chaudière individuelle au gaz et thermostat d’ambiance programmable viennent compléter le confort de cette résidence dont quelque 3 pièces sont encore disponibles à la vente. Les prix (en TVA 20 %) démarrent à partir de 328 000 € pour un 67 m².

Des réalisations qui fleurissent. Care Promotion Arc Alpin a été créé en avril 2019 : l'objectif était alors de construire une centaine de logements à moyen terme. Depuis, 332 logements ont été livrés ou sont en cours de construction, à différents stades d’avancement. Des réalisations qui reflètent une volonté de favoriser le développement durable, et dont la conception a un impact sur la réduction des émissions de gaz à effet de serre et la maîtrise des coûts de construction. Et pour faciliter la vie des acheteurs en période de pandémie, un service client connecté (vidéoconférence, personnalisation du logement, signature électronique et suivi du chantier) se mettent à la portée des futurs propriétaires. Renseignements : care-promotion.fr

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