Porte d’entrée du Grand Est, Bezannes n’est qu'à 10 minutes du centre-ville de Reims, 30 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle, 40 minutes de Paris et 1h17 de Strasbourg. Une situation géographique qui a poussé Reims Métropole à créer, en 1996, une ZAC de 172 ha regroupant bureaux, commerces et services, espaces verts et logements neufs. Aujourd'hui, entre esprit « village » et dynamisme économique, le parc d'affaires poursuit son développement. C'est dans cet environnement que Bouygues Immobilier a choisi de réaliser ZenéO, sa sixième contribution à la création de logements neufs sur la ZAC.
Une composition originale. ZenéO est une résidence atypique. Elle recèle, d’une part, de petits ensembles d’inspiration contemporaine de quelques étages seulement : ces bâtiments à la physionomie épurée se dotent de terrasses et de balcons et abritent 43 appartements, déclinés sur une large palette de surfaces allant du simple studio au 5 pièces familial. Dans un deuxième temps, on découvre 31 villas-appartements s’épanouissant sur l’extérieur : en occupant le rez-de-chaussée, chacune voit son salon prolongé sur l’extérieur par le biais d’un jardin privatif. Leur partie supérieure abrite un duplex indépendant du rez-de-chaussée : conçus comme des maisons sur le toit, ils jouissent d’une belle terrasse en plein ciel et profitent pour la plupart d’un rangement extérieur.
Confort et personnalisation. L’environnement immédiat de cette résidence certifiée NF Habitat a été aménagé pour laisser la part belle aux modes de circulation douce et aux espaces verts, ainsi qu’aux échanges entre voisins : local à vélos, allées piétonnes, pistes cyclables et place publique paysagée dessinent les contours d’un environnement qu’on a souhaité apaisé. À l’intérieur des habitations, même recherche de confort avec des prestations de qualité : visiophone couleur dans l’entrée pour un environnement sécurisant, doubles-vitrages pour des logements énergétiquement efficients, parquet stratifié pour l’esthétique et pour le confort au quotidien, salles de bains équipées et volets roulants motorisés. Enfin, les acquéreurs auront la possibilité de personnaliser leur logement avec les trois styles de décoration au choix proposé par le promoteur.
La technologie au service du quotidien. Ce programme bénéficiera en outre de la technologie Flexom : les acquéreurs qui le souhaitent pourront opter pour un équipement de domotique pensé pour faciliter la vie quotidienne des occupants. Grâce à ce pack, il deviendra possible de commander en un seul geste l’éclairage et les volets roulants, de régler son chauffage à distance ou de renforcer sa sécurité grâce au DAF (détecteur automatique de fumée) connecté. Des prestations Seniors telles que le balisage au sol lumineux pour les déplacements de nuit, ou l’adaptation de la salle de bains est également possible. Enfin, la résidence bénéficiera des tous les services rendus par l’application solidaire « Entre voisins » imaginée par le promoteur. Ce service sécurisé permettra aux résidents d’entrer en contact facilement et de développer les contenus qui leur facilitera la vie : baby-sitting, échange de compétences, garde d’animaux familiers… Quelques logements sont encore disponibles, dont un 5 pièces de 92, 57 m² vendu au prix de 276 100 € en TVA à 20 %. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2019. Bouygues-immobilier.com
