Héra est la déesse grecque de la prospérité et de l’abondance. A Rennes, ce sera aussi bientôt le nom du tout dernier programme de Keredes. Un choix plaçant cette réalisation située dans le quartier résidentiel verdoyant de Beauregard sous des auspices favorables. Bien placée, la résidence sera à 12 minutes en voiture du centre-ville et à proximité immédiate du parc de Beauregard. Elle sera peut-être également voisine de la ligne A du métro rennais, dont l’extension est très sérieusement envisagée.
Une esthétique lumineuse. La lumière est le fil conducteur de ce programme imaginé par l’architecte Laurent Lagadec. Symboliquement d’abord, comme en attestent les rappels à l’astre solaire que l’on peut retrouver à différents endroits (en façade du collectif d’appartements, avec un habillage de métal poli miroitant, puis sur certains murs d’enceinte des maisons individuelles). Physiquement ensuite, avec des maisons profitant de larges baies vitrées et d’une orientation optimisée, et des appartements en hauteur bénéficiant, en plus d’une vue sur le parc Beauregard, d’un ensoleillement direct.
Maisons de ville et appartements. Le programme regroupe un large éventail de typologies avec des logements allant du deux au cinq pièces. Le collectif de sept étages proposera vingt-huit appartements dont les surfaces iront du deux au trois pièces. Les logements de deux pièces bénéficieront d’une orientation plein sud, tandis que les trois pièces profiteront, pour ceux d’entre eux équipés d’une terrasse, d’une luminosité traversante. Les six maisons du programme – trois modèles « noir », 3 modèles « or » – proposeront des superficies étudiées pour la vie de famille, avec des configurations en quatre et cinq pièces prolongées à l’extérieur par des patios paysagers de 36 à 56 m² dont l’intimité sera protégée par un mur d’enceinte.
Des équipements au service du quotidien. Une attention particulière a été portée aux prestations proposées : pour les maisons, selon le modèle, on citera par exemple l'ajout d'un poêle à granulés ou la connexion au réseau de chauffage urbain, la salle d’eau ou la salle de bains équipée (sèche-serviettes, meuble vasque, miroir, mitigeur thermostatique), les volets roulants électriques et les deux places de stationnement prévues pour chaque logement. Pour les appartements, l'attention se portera sur le chauffage collectif économique et performant raccordé au réseau de chaleur urbain, les salles d’eau équipées, le vidéophone et les badges magnétiques sécurisant l'accès à la résidence et la place de parking prévue pour chaque logement. Il est également à noter que le collectif disposera d'un local commun de 50 m² ainsi qu’une remise à vélos qui seront tout deux à la disposition des résidents.
La commercialisation des logements de ce programme vient de débuter. www.keredes.coop
