Alors que le salon de l’immobilier neuf *prendra prochainement ses quartiers porte de Versailles, PAP Evènements et YouGov dévoilent les résultats de leur enquête sur le rapport des Français à l’immobilier neuf. Si, 19% d’entre eux se déclarent intéressés par l’achat d’une maison ou d’un appartement chez un promoteur, la tendance est encore plus marquée chez la jeune génération. Décryptage.
Le neuf un succès chez les plus jeunes. Chez les Millenials, 23 % des 18-24 ans et 26 % des 25 -34 ans songeraient à devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf. Ils seraient même respectivement 10% et 6% à être déjà engagés dans une procédure. La surreprésentation des projets d’achat en cours ou à venir chez cette génération par rapport à la moyenne nationale est loin d’être due au hasard. Ce qui séduit ces jeunes pousses de l’acquisition ? La promesse d’économies sur le long terme (absence de travaux pour au moins 10 ans, conformité avec les normes énergétiques et sécuritaires…). Les taux actuellement attractifs des crédits immobiliers tout comme les aides à l’achat font également partie des motivations qui les incitent à acquérir un appartement neuf.
L’espace comme critère d’achat. Autre enseignement du sondage, sans surprise toutefois, 30% des Français placent la surface du bien comme le critère le plus important dans leur décision d’achat. Si les futurs acquéreurs avancent leur besoin d’espace, ils souhaitent également un logement lumineux et fonctionnel. 22% rêvent en outre de pouvoir disposer d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif).
L'environnement au cœur des préoccupations. Dans leur recherche de logement, les Français accordent aussi une attention particulière à l’environnement entourant le bien et aux politiques durables de la ville dans laquelle ils envisagent d'acheter ou d'investir. Près de la totalité des futurs acquéreurs estime ainsi que la présence d'un espace vert à proximité est importante (92 %) et 42% placent la performance énergétique du logement comme primordiale dans leur réflexion.
La proximité des commerces jugée indispensable. La proximité avec les commerces s’impose comme le troisième critère déterminant pour nos candidats à l’acquisition (36%). Un chiffre qui trouve un écho favorable aux récents appels de communes et d’associations de commerçants pour préserver le commerce de proximité. Des appels que les promoteurs ont d’ailleurs entendus : désormais, ils proposent de plus en plus de projets urbains globaux intégrant logements, commerces et services.
Des aides trop floues. Qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement, les Français le savent, il existe aujourd’hui une multitude d’aides à leur disposition. Pour autant, ils sont 57% à se déclarer insuffisamment informés sur ces dispositifs et leurs mécanismes. 21%, soit 1 sur 5 déclarent même ne pas du tout être informés. Assez logiquement, le constat est encore plus vrai pour les nouveaux arrivants sur le marché de l’immobilier : près de 7 Millennials sur 10 (68% des 18-24 ans et 67% des 25-34 ans) déclarent ne pas être suffisamment au fait des aides existantes. Une problématique à laquelle le salon de l’immobilier neuf devrait notamment pouvoir apporter quelques réponses !
*La deuxième édition du Salon de l’Immobilier Neuf réunira du 29 au 31 mars 2019, à la Porte de Versailles plusieurs dizaines d’exposants (banquiers, promoteurs, conseillers juridiques). Les particuliers pourront participer à des conférences portant sur les aides disponibles, le patrimoine ou encore le crédit.
Informations pratiques
Porte de Versailles - Pavillon 5.1
1Place de la Porte de Versailles 75015 Paris
Du vendredi 29 au dimanche 31 mars de 10h à 19h
Accessible via Métro 8 & 12, Tramway T2 & T3a, Bus 80 & 39
www.salonimmoneuf.com
