Le XIIIe arrondissement de Paris continue de susciter des vocations résidentielles ! Après le réaménagement du Front de Seine qui a vu naître l'une des plus grandes opérations d'urbanisme, c'est au tour des secteurs géographiques avoisinants de connaître le même succès. Ogic ne s'y est pas trompé en jetant son dévolu sur le quartier de la Buttes-aux-Cailles, l'un des plus confidentiels de l'arrondissement, niché entre le boulevard Auguste-Blanqui et la rue de Tolbiac. Le promoteur y réalise une résidence de 16 appartements, l'Ecrin. Ce nouveau programme résidentiel s'intègre dans un secteur aux multiples atouts. Il bénéficie de la proximité du grand pôle d'activités numériques du Sud parisien, en plein développement, et d'un environnement parmi les plus verts de la capitale avec ses nombreux squares et le Parc de Choisy.
Un écrin sobre.A quelques minutes seulement des stations de métro Place-d'Italie et Corvisart, l'Ecrin est une opération d'envergure à l'esthétique soignée. Sise entre la rue Pouy et le passage Boiton, l'Écrin a été conçu dans la continuité des immeubles parisiens mitoyens. Les architectes de CLCT ont pris le parti de la sobriété, « les matériaux ont été choisis de manière à reproduire les colorimétries existantes dans le quartier, afin de donner un esprit élégant aux façades ». A la façade lisse ponctuée d'ouvertures en relief de la rue Pouy répondent ainsi les volumes et les retraits du passage Boiton, avec ses terrasses et balcons surplombant une villa en duplex et son jardin privatif.
Appartements lumineux. Les logements déclinés du studio au quatre pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs larges baies vitrées orientées à l'est ou à l'ouest. Les appartements se prolongent tous de balcons et terrasses très largement ouverts sur la ville, offrant une vue dégagée sur l'environnement alentour. Au dernier étage, l'appartement duplex dispose quant à lui d'une vaste terrasse solarium. Sur cette opération, Ogic a poussé loin le confort en travaillant aussi la modularité des surfaces grâce à un large choix d'expositions et de plans optimisés. Les logements sont également pensés pour convenir au plus grand nombre. Les cuisines peuvent notamment être ouvertes sur le séjour pour agrandir davantage le salon tout en apportant une plus grande convivialité.
Haut de gamme. Côté prestations et matériaux, la qualité est de mise. Signalons entre autres la présence de parquet massif pour habiller le sol des chambres et des séjours mais aussi des entrées et dégagements. Les cuisines, salles de bains et salles d'eau sont sobrement pourvues de carrelage. Les séjours sont également équipés de panneaux rayonnants, les salles de bains de radiateurs sèche-serviettes et les chambres de placards aménagés. On notera aussi les menuiseries en aluminium, les doubles-vitrages à isolation renforcée, les volets roulants et le revêtement des terrasses en dalles béton. Entièrement clôturée, l'opération profite par ailleurs d'une entrée parfaitement sécurisée. Le hall est équipé de doubles portes avec digicode et vidéophone. Enfin, outre la présence de nombreux commerces, écoles et services, les futurs résidents verront leur quotidien facilité par la proximité de plusieurs lignes de métro 5, 6 et 7 (stations Place-d'Italie et Corvisart) et de bus. Les prix sont à la hauteur et pour devenir propriétaire dans cette résidence, il vous faudra débourser à partir de 285 000 € pour un studio, à partir de 699 000 € pour un trois pièces et à partir de 1 225 000 € pour un quatre pièces. La livraison est prévue au 4e trimestre 2017.
Pour en savoir plus. Par téléphone : 0805 760 770. Par internet : www.ogic.fr
