À moins de 15 minutes en voiture du quartier d’affaires de La Défense ou du nord-ouest de Paris, l’île de La Jatte est partagée entre les communes de Neuilly-sur-Seine et Levallois-Perret. Longue de 2 km seulement, cette commune prisée — connue jadis pour ses guinguettes et pour avoir inspiré les peintres impressionnistes du XIXe — incarne aujourd’hui un lieu de vie privilégié pour ses 4000 habitants.
Un ensemble résidentiel haut de gamme. Conçu en concertation avec les élus territoriaux et les riverains, le programme D’une Rive à l’Autre imaginé par DMG & Associés illustre le désir de la commune de maintenir son urbanisation dans une évolution équilibrée. Le programme accueillera 284 logements neufs de grand standing, dont 103 logements sociaux. Les surfaces proposées traverseront tout le spectre des compositions possibles, du studio au 5 pièces duplex. Déployées face à la Seine, ces deux adresses bénéficieront chacune d’une personnalité propre : la résidence « Rive Droite » offrira, en plus d’une vue dégagée sur le fleuve et sur les tours de La Défense, une architecture aux lignes épurées. « C’est un ouvrage tout en courbes et en transparence, comme un clin d’œil aux ondulations de la Seine. Les matériaux utilisés sont résolument contemporains, soignés jusque dans les moindres détails, à l'exemple du verre cintré des garde-corps », souligne Véronique Mauer, architecte co-fondateur du projet avec Antoine Delaire et Olivia Putman. La résidence « Rive Gauche », son pendant, arborera quant à elle le style raffiné des années 1930, avec ses garde-corps en ferronnerie, ses façades en pierre blanche et ses modénatures travaillées.
La nature à vos portes. L’île de La Jatte, c’est plus de 8000 m² de squares, de parcs et de jardins. Respectueuse de l’environnement dans lequel elle s’inscrit, la co-promotion D’une Rive à l’Autre réalisée par Sogeprom et Bouygues Immobilier fait donc naturellement la part belle à la verdure : pins sylvestres élancés, féviers d’Amérique et sophoras du Japon au port majestueux, ce sont 80 nouveaux arbres d’essences variées qui émailleront bientôt le cœur et les abords de la résidence. « Parce que nous nous insérons dans un site urbain densément bâti, nous avons créé une respiration, inscrit les bâtiments dans l'environnement le plus paisible et le plus naturel possible. C’était une attente forte des riverains, exprimée très tôt dans le projet », explique Antoine Delaire.
© DGM & AssociésDes prestations à la hauteur. Les espaces extérieurs prendront des formes diverses selon le bâtiment au sein duquel ils s’inscriront. En rez-de-jardin, de larges baies vitrées ouvriront sur des espaces verts privatifs. Dans les étages, les appartements se doteront de balcons profonds et en attique, les logements seront ceints de terrasses. Les volumes intérieurs offriront de belles hauteurs sous plafond : de 2,60 m à 5,40 m dans les pièces principales et 2,70 m au dernier étage. Pour le confort, un soin particulier a été apporté au choix des équipements : on trouvera donc, par exemple, du parquet de chêne massif dans les chambres et les pièces de réception. Les logements bénéficieront d'un plancher chauffant et la domotique permettra aux résidents, à travers un système de pilotage à distance, de commander au doigt et à l’œil l'éclairage, le chauffage et la fermeture des volets. Pour finir, une conciergerie privée accompagnera ceux qui le désirent dans la simplification de leur quotidien.
Et les prix ? Entre autres exemples, les derniers 2 pièces encore disponibles proposent des surfaces moyennes de 44 m² pour un prix démarrant à 525 480 € (en TVA 20%). Pour un 3 pièces de 88,8 m², comptez un prix à partir de 1 050 000 €. Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2021. Infos : unerivealautre-neuilly.com
