En Provence-Alpes-Côte d’Azur, en Loire-Atlantique et en région parisienne, nous avons repéré trois programmes dont la commercialisation vient de démarrer. Leurs points communs ? Un emplacement sélectionné avec soin, des prestations de bonne facture et une esthétique irréprochable, le tout associé aux atouts traditionnels du neuf (confort, plans bien étudiés, haute performance énergétique, absence de travaux, etc.). Des opportunités bienvenues à l'heure où l'offre recule, la faute à la baisse régulière du nombre de permis de construire observées depuis plusieurs trimestres. Découverte de ces opérations conçues aussi bien pour les investisseurs en locatif que pour les acheteurs de résidences principales.
Collection Pigonnet © COFFIMSoleil au programme à Aix-en-Provence. Avenue Pigonnet, à proximité immédiate du centre-ville d’Aix, Coffim réalise Collection Pigonnet, une résidence en accession haut de gamme de 21 logements seulement. Signe particulier ? Un linéaire de façade généreusement déployé au sud afin de garantir l’ensoleillement optimum de l’ensemble des appartements. L’implantation en L des trois petits bâtiments de la résidence a permis la création de logements traversants. Pourvus d’espaces extérieurs orientés au sud et à l’ouest, ils révèlent pour la plupart, une vue sur le paysage d’Aix-en-Provence. Une offre importante de grands logements, avec suite parentale et dressing, renforce le caractère familial de la résidence. L’architecture soignée et les matériaux nobles se combinent aux prestations haut de gamme : climatisation réversible, balcons, terrasses ou jardins privatifs généreux, et logements connectés grâce à la solution SmartHab qui permet de piloter l’ensemble de son logement depuis une tablette ou un smartphone. Prix : à partir de 350 000 €. Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2022. Informations : coffim.fr
L’Aparté © TagerimGris chic et modénatures en façade à Saint-Cloud. L’Aparté, un ensemble immobilier de 29 logements réalisé par Tagerim, affiche une esthétique classique de rigueur sayant à sa situation : la résidence se situe en effet dans le quartier résidentiel du Val d’Or, à quelques minutes à pied du Jardin des Tourneroches ou du cinéma-théâtre Les 3 Pierrots, et à proximité immédiate de la passerelle de l’Avre : le parc de Bagatelle est à moins de 12 minutes en voiture, les 846 hectares du Bois de Boulogne, accessibles en 15 minutes à pied. Les appartements se répartissent dans un bâtiment de trois étages (plus un attique) et proposent des surfaces variées allant du studio au 6 pièces. Les prestations sont à la hauteur : enceinte sécurisée, portail télécommandé, vidéophone, hall d’entrée décoré, espaces verts paysagers, porte d’entrée à âme pleine, volet roulant électrique dans le salon, parquet en chêne massif et placard aménagé, radiateur sèche-serviette dans la salle de bains… Et à l’extérieur, balcons et loggias offrent aux habitants une agréable vue sur la capitale. Enfin, un parking en sous-sol, construit sur deux niveaux, pourra accueillir 45 véhicules. Prix : à partir de 390 000 €. Les travaux débuteront en avril 2021 pour une livraison prévue au premier trimestre 2023. Informations : tagerim-immobilier-neuf.com
Les Villas Des Dunes © REALITESVillas de charme à La Baule. En Loire-Atlantique, La Baule, la cité balnéaire la plus appréciée de la Côte d’amour, accueillera prochainement Les Villas des Dunes : sise à deux pas du bourg historique d’Escoublac et à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied, cette réalisation signée Realites qui proposera huit villas intimistes de 4 ou 5 pièces, distantes de 12 minutes seulement à vélo des 9 km de plage de La Baule. L’ardoise et la pierre, les tonalités blanches et grises conféreront aux villas une identité marquée, parfaitement ancrée dans le paysage régional. D’une superficie de 125 à 145 m², les logements, orientés avec soin, bénéficieront d’un double garage et de grandes ouvertures permettant l’accès à une large terrasse et à un jardin privatif clos. Sept des huit villas pourront bénéficier, en option, d’une piscine privative chauffée. Les prestations sont sans fausses notes : chauffage au sol, volets roulants électriques, domotique… Prix : à partir de 640 000 €. Livraison prévisionnelle : deuxième trimestre 2023. Informations : realites.com
