Depuis les années 2000, le besoin croissant d’habiter des logements sains et respectueux de l’environnement crée une demande réelle et de plus en plus pressante. Surfant sur cette vague de fond, la construction bois et ses promesses d’un confort moderne respectueux du vivant ont gagné du terrain. Après avoir séduit le secteur de la maison individuelle, ce matériau s’étend désormais à l’univers du logement collectif.
Ecologie et performance. Répondant à cette demande, OBM Construction vient de lancer un programme de logements neufs écologique baptisé Terra Vita. Il comprendra deux immeubles de quatre et cinq étages dont la structure (ossature, murs, planchers et charpente) sera en bois. Une écoconception qui annonce des performances acoustiques et énergétiques supérieures à la moyenne. Ses plafonds de consommations énergétiques, par exemple, sont inférieurs de 20% à ceux imposés par l’actuelle réglementation thermique, la RT 2012.
Si naturel. Outre leurs qualités naturellement isolantes, les constructions en bois cumulent de nombreux avantages : des délais de réalisation en moyenne deux fois plus courts que dans le circuit traditionnel « tout béton », des chantiers plus propres, des coûts optimisés pendant la construction puis maîtrisés tout au long de la vie du bâtiment et un gage de confort à long terme au sein de logements « naturellement » plus confortables grâce aux propriétés du matériau principal. Et l’on n’oubliera pas sa souplesse d’utilisation en termes d’architecture.
Pour investir ou habiter. Situé au sein du nouveau quartier du Clos de la Fontaine, à quelques minutes du centre-ville et à une heure de Paris, Terra Vita est éligible au dispositif Pinel et au PTZ (prêt à taux zéro). L’opération propose des logements du deux au quatre pièces, tous dotés d’espaces privatifs extérieurs tels que loggia ou terrasse. On remarque également son architecture contemporaine, qui marie style et insertion dans l’environnement. Les prix démarrent à 128 132 € pour un deux pièces, à 204 043 € pour un trois pièces et à 216 043 € pour un quatre pièces. Livraison prévisionnelle : août 2019 (pour la première phase). Renseignements : 02 58 07 00 00 ou www.obmgroupe.net
Anaïs Renard
