Direction la commune de Quesnoy-sur-Deûle dans le Nord. Cette ville « à la campagne », en phase de requalification urbaine, va accueillir sur d'anciennes friches industrielles l’écoquartier de l’Ange Gardien.
33 000 m² de logements. Au total, cette opération aménagée par Nexity et Nacarat s’étendra sur 11 hectares et abritera un peu plus de 300 logements. Différentes formes d’habitat seront proposées afin de convenir à un large panel de la société : habitat collectif, intermédiaire, individuel et 30% de locatif social. Familles, jeunes et seniors pourront opter pour des logements spécialement conçus pour eux.
Un projet d’envergure. Mais l’ensemble comptera aussi des commerces et des services (2 190 m²), une guinguette saisonnière et des bâtiments qui accueilleront des activités économiques (16 000 m²). Des équipements publics comme un accueil petite enfance et une maison médicale sont également prévus.
Biodiversité et préservation du patrimoine. Comme tous les écoquartiers, l’Ange Gardien entend préserver le site naturel autour duquel il va prendre place. Le boisement, la prairie et le chemin de halage seront ainsi valorisés. Ils sont destinés à devenir de véritables lieux de partage pour les futurs habitants. Les arbres centenaires et les espaces contemplatifs du bord de la Deûle seront préservés. On trouvera aussi des nouveautés comme des jardins partagés, un jardin pédagogique et de nombreux espaces verts. Evidemment, les logements auront tous des vues dégagées sur cette nature environnante. Dernier point, une partie du patrimoine architectural industriel sera conservée (les cheminées) ou réhabilitée.
Déplacements doux. A l’intérieur de l’écoquartier, la voiture ne sera pas le mode de déplacement privilégié. Le stationnement sera ainsi mutualisé et situé un peu à distance. On notera la présence d’espace pour le covoiturage et l’autopartage. Toute une série de cheminements piétons et cyclistes seront créés.
Les travaux de l’écoquartier ont démarré en mai 2016. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2018.
