A Viroflay (78), CDC Habitat s’est porté acquéreur de 24 logements construits par Coffim. Leur botte secrète ? Un équipement numérique initié dès la construction par le biais de l’application SmartHab. Une révolution sans commune mesure qui, grâce à un concentré de technologie, dotera chaque appartement de capteurs ; ils permettront notamment, via une tablette ou un smartphone, de suivre et de régler les consommations d’énergie du foyer.
Des intérieurs dotés de « sens ». En analysant la lumière, les mouvements et la chaleur au sein du foyer, les algorithmes de cette technologie seront capables de détecter une effraction sans l’aide de la vidéosurveillance, et de prévenir en direct le locataire via son smartphone. Un capteur installé au pied de la machine à laver détectera une éventuelle fuite d’eau et commandera automatiquement la coupure de l’alimentation. S’il venait à se déclencher, le détecteur de fumée (DAF), également connecté, entraînera la coupure automatique des plaques de cuisson et du four.
Simplification des tâches quotidiennes. La température du logement pourra être ajustée à distance à tout moment. La lumière pourra également être commandée d’un glissement de doigt sur son smartphone, et un détecteur de présence permettra de signaler au locataire absent que la lumière de son logement est allumée.
De nombreuses options disponibles. Nous avons évoqué les éléments mis en place en amont de la construction, mais le point fort de cette technologie est qu’elle ne se limite pas à la configuration de départ : compteurs d’eau connectés, commande automatique des volets roulants électriques... Les possibilités ne feront qu’augmenter avec le temps, les applications SmartHab étant ouvertes.
Une liberté préservée. « Les interrupteurs, les variateurs… tout fonctionne et peut donc être utilisé sans l’application. Nous cherchons à fournir un service supplémentaire, en aucun cas à l’imposer », explique Thibault Dutreix, directeur général de Coffim. Dans ces appartements intelligents, la technologie reste choisie, jamais imposée : le locataire reste toujours maître de la situation.
Généralisation programmée. Ce logiciel, utilisé dans 24 logements de la résidence, est adaptable à plus grande échelle et pourra s’implanter dans l’ensemble de l’immeuble. « En prenant en compte, dès la construction, les besoins technologiques, la facture se réduit et on s’assure une réalisation qui va attirer les locataires », précise Thibault Dutreix. « Le coût d’une telle installation dans des bâtiments neufs est inférieur à 25 €/m² pour le bailleur », ajoute Godefroy Jordan, président de SmartHab. Bref, une solution promise à un bel avenir !
