Connaissez-vous la commune de Saint-Herblain en Loire-Atlantique ? Cette ville de plus de 46 000 habitants va accueillir sur son territoire une opération immobilière qui pourrait bien révolutionner le monde de la construction. REALITES vient ainsi dannoncer la mise en place dune technique innovante pour la réalisation de 900 logements.
Bas carbone/bas prix. Ils vont être fabriqués de manière industrielle et hors site, ce qui va réduire par deux la durée du chantier, atténuant dautant leurs nuisances. Les bâtiments, construits sur mesure en ossature bois, afficheront une haute performance énergétique ainsi quune faible empreinte carbone. Lisolation est réalisée à base de matériaux recyclés. Cerise sur le gâteau, ce procédé permet également de réduire de manière importante les coûts de construction.
Dautres projets à venir. Ce procédé mis au point par la start-up Tessa fonctionne aussi bien pour les logements individuels que collectifs et semble parfaitement en phase avec les nouvelles réglementations environnementales. Trois autres projets denvergure comprenant des immeubles à énergie positive et à faible empreinte carbone utiliseront cette nouvelle technologie.
- À Chambray-lès-Tours en Indre-et-Loire (37), La Canopée située dans un écoquartier récent proposera dès cet été 26 maisons contemporaines.
- À Saint-Malo, lécoquartier Le Carrousel qui sétend sur 6,8 hectares va voir sortir de terre 70 logements.
- À Rennes, Abrissel, une opération denvergure regroupant un ensemble de résidences étudiantes internationales abritera 488 habitats modulaires.
Penser à demain. Il ne sagit que dun premier pas pour cette nouvelle façon de construire. REALITES vient douvrir à Rennes une nouvelle unité de fabrication hors site sur 11 000 m². À terme, pas moins de 500 logements par an pourraient y être assemblés. Afin daméliorer encore cette technologie, des développements sont en cours comme loptimisation de la mixité des matériaux ou lélaboration dune offre modulaire. Le but ? Réduire encore les coûts de construction. La robotisation des process devrait, elle, augmenter la productivité en éradiquant la pénibilité sur les chantiers.