Les bons plans du salon de l’immobilier neuf

Le neuf, ça marche ! Près de 130 000 nouveaux logements ont été vendus aux particuliers en 2017, contre 127 000 en 2016 et 100 300 en 2015 selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Les raisons de ce succès ? Des taux bas et des aides surpuissantes qui soutiennent une forte demande. Les Français veulent en effet bien se loger et bâtir un patrimoine durable, deux objectifs que le neuf satisfait pleinement.   

Opportunité à saisir. Vous voulez vous aussi concrétiser un projet dans le neuf ? Il vous faudra plancher sur l’adresse, la surface, le prix, les prestations, le financement, les aides et autres avantages fiscaux. Ce qui prend du temps. Vous voulez en gagner ? Le Salon de l’Immobilier neuf est fait pour vous. « Cette manifestation offre une opportunité unique : trois jours durant, les particuliers pourront interroger en un seul lieu une cinquantaine d’exposants venus spécialement pour les aider à concrétiser leur projet », explique Pascal Tournier, commissaire général de ce salon organisé par PAP Evènements.

Professionnels à disposition. Côté offre, vous rencontrerez de nombreux promoteurs et autres commercialisateurs. Ils vous feront découvrir leurs réalisations et leurs dernières nouveautés. De quoi satisfaire tous les besoins, qu’il s’agisse d’acheter à titre de résidence principale ou d'effectuer un investissement locatif. Autre avantage : « les particuliers pourront acquérir en direct, sans intermédiaire, ce qui est toujours plus sécurisant et plus intéressant sur le plan financier », ajoute le commissaire général du salon.

© PAP Evènements

Clés pour acheter. Avec ces spécialistes, vous aborderez les points liés à l’emplacement. Vous vous pencherez sur les prix. Mais n’hésitez pas à parler avec eux d’architecture, de qualité technique, de performance énergétique, de maîtrise des charges, de plans, de garanties, ou encore de services et d’accompagnement proposés par les vendeurs. Ces derniers étant formés aux questions de financement, vous pourrez aussi aborder avec eux les multiples aspects de votre crédit, notamment les aides financières et les avantages fiscaux.

Questions d’argent. Le crédit étant l’autre pilier de l’achat immobilier, les établissements financiers ne pouvaient pas manquer le salon. Avec eux, vous aborderez tous les aspects du crédit : taux, assurance, apport personnel, crédits spécial neuf, garanties, mais aussi constitution du dossier pour obtenir un emprunt performant. Là encore, vous n’oublierez pas de plancher sur les aides à l'achat comme à l'investissement locatif (PTZ, TVA à 5,5%, loi Pinel, etc.).

Conférences constructives. Sur le salon, vous pourrez participer à de nombreuses conférences. Principaux thèmes : les atouts du neuf, les nouvelles tendances du marché, le financement, l’accession à la propriété, l’investissement locatif et ses avantages fiscaux. « Animées par des spécialistes de l’immobilier, ces conférences permettent d’approfondir de nombreuses questions, note Pascal Tournier. Grâce à elles, les candidats à l’achat dans le neuf pourront démarrer leur projet dans les meilleures conditions. » Bref, le Salon de l’Immobilier neuf, c’est surtout celui de tous les bons plans !