Atout supplémentaire : la qualité de vie. Ces opérations sont toujours à taille humaine. Ces programmes résidentiels comptent en moyenne vingt à trente maisons. Le plan masse est très étudié pour favoriser les expositions.
Le plan masse de Mosaïque, un programme Altarea/Cogedim implanté à Saint-Maximin-la-Sainte-Beaume, met en évidence la taille humaine humaine de cet ensemble à vivre. © Altarea/CogedimAutre élément auquel les promoteurs sont très attentifs, le volet paysager. Les jardins sont déjà conçus, les végétaux choisis le plus souvent en fonction de la région. A cet égard, le programme d’Altarea/Cogedim, Evasion Nature à Cranves-Sales, près d’Annemasse est exemplaire. « L’opération est implantée au cœur d’un écrin naturel de verdure », précise Luc Sanz, directeur commercial de la filiale commerciale Altarea/Cogedim Savoie-Léman. D’où le nom du programme.
A Cranves-Sales, Altarea/Cogedim a construit Evasion Nature, un programme de maisons en village idéal : en plein coeur de la verdure mais à deux pas de la ville. © Altarea/CogedimLa nature prédomine sur 40 000 m2 de terrain. « Ces villas jumelées ont toutes des jardins. Les toitures-terrasses sont toutes végétalisées, ce qui est très novateur pour la région où l’on trouve classiquement des toits à deux ou quatre pentes. La mairie qui était prescriptrice voulait un poumon de verdure au milieu des bâtiments, une grande vague de verdure. La résidence ne devait pas être entièrement construite. A partir du pied de la montagne, on a donc une coulée verte. Cette vaste prairie sert de couloir écologique. Les maisons semblent émerger de la nature. » Ce lieu de promenade et de détente permettra la conservation de la biodiversité et des écosystèmes. Une clôture de plantations arbustives et fleuries délimitera chaque espace privatif. De vastes terrasses prolongent l’espace intérieur des habitations vers l’extérieur.
