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Montreuil : 57 logements neufs à deux pas du métro

C’est au 104-108 rue de Rosny à Montreuil (93) que La Closerie 104 voit le jour. Une résidence qui connaît un grand succès commercial. Découverte.

Un cadre agréable, des commerces, des écoles et des services, une vie culturelle et associative intense, la proximité du bois de Vincennes et Paris à deux pas : décidément, Montreuil (93) cumule les atouts. Sans compter qu’elle bénéficie d’une desserte de premier plan. Limitrophe du XXe arrondissement, elle accueille quatre stations de métro (ligne 9), treize lignes de bus et un accès routier direct au périphérique parisien.

Emplacement choisi. C'est à 500 mètres de la station de métro Mairie-de-Montreuil, à quelques minutes du parc des Beaumonts, que Coffim réalise La Closerie 104. Située précisément au 104-108 rue de Rosny, cette résidence se compose de trois bâtiments existants entièrement réhabilités et de deux nouvelles constructions.

Economies d’énergie. Au total, ce sont 57 appartements, dont 19 sociaux, qui s’agencent autour d’un havre calme et arboré, en retrait du tumulte de la ville. Une attention particulière est apportée à l’impact environnemental de la construction : la partie neuve répond aux exigences de la très stricte réglementation thermique 2012 (RT 2012) et la partie réhabilitée aux critères Haute Performance énergétique rénovation.

Architecture lumineuse. Du studio au 5 pièces, La Closerie 104 se distingue par son élégance sobrement contemporaine, ses espaces lumineux et bien agencés, ses jardins privatifs en rez-de-chaussée, ses balcons et vastes terrasses en attique avec vue sur les espaces verts environnants. On remarquera également les nombreuses prestations et la sécurité bien étudiée.

Succès commercial. 70% des logements de ce programme livrable au quatrième trimestre 2019 sont déjà vendus. Preuve que La Closerie 104 sait séduire des acheteurs soucieux d’allier une véritable proximité avec la capitale au confort d’une vie en retrait de l’agitation de la ville. Autre atout de cette résidence : elle est éligible à la TVA à 5,5%.

Pour en savoir plus. Exemple de prix : T2 à partir de 230.000 €, T3 à partir de 360.000 €, T4 à partir de 460.664 €, T5 à partir de 558.000 €. Bureau de vente : angle rue Pépin et rue de Rosny/place du Village-de-l'Amitié à Montreuil. Renseignements et ventes : 0 800 716 000, www.coffim.fr
Anaïs Renard

© immoneuf.com - 12 févr. 2018

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