A 35 km au sud-est de Paris, entre les forêts de Rougeau et de Sénart, Moissy-Cramayel (77) s’offre un nouvel écoquartier plein d’avenir. Baptisé L’Arboretum de Chanteloup, il rassemble toutes les valeurs de la ville moderne, durable et conviviale. Son principal signe particulier : il est proche de la nature. Ainsi, l’école a été implantée afin d’être accessible à pied. Une ferme urbaine alimentera la cantine scolaire et proposera une partie de sa production aux habitants du quartier, favorisant les circuits courts, l’agriculture biologique… et œuvrant au développement d’une alimentation plus saine. La zone humide protégée de La Motte et le ru des Hauldres inviteront à l’observation de la faune et de la flore. Et le parcours de santé aménagé en pleine nature favorisera la pratique d’une activité sportive.
Coup d’envoi pour les ventes. Le lancement commercial des 200 premiers logements a lieu le vendredi 25 mai 2018. Les promoteurs de la phase 1 seront rassemblés dans un village de vente spécialement créé à cette occasion. Son adresse : angle avenue Pierre-Point et D 57, 77550 Moissy-Cramayel. Plus d’infos sur www.arboretum-chanteloup.com
Une écopépinière d’entreprises. Un développement harmonieux ne peut s’envisager sans y inclure la dimension économique. C’est pourquoi Moissy a imaginé d’intégrer à son écoquartier la première pépinière d’entreprises d’Île-de-France dédiées aux écoactivités. Au sein d’une construction en ossature bois de 2 400 m², Le Sextant propose aux occupants de ses bureaux et de ses ateliers de nombreux services : fibre optique, salle de coworking, services mutualisés, cafétéria... Labellisée Effinergie+ cette pépinière modèle dispose d’une technologie de pointe qui associe, sur 100 m² en toiture, isolation thermique et système photovoltaïque.
Une grande diversité de logements. Les futurs habitants seront l’âme du projet. Pour lui fournir un corps – c’est-à-dire des logements neufs – huit promoteurs se lancent dans l’aventure : Nexity, Altaréa Cogedim, European Homes, L’Immobilière d’Ile-de-France, Sully Promotion, Artenova Immobilier, Nafilyan & Partners et Saint-Agne Promotion. Ils coopéreront pour créer une diversité d’architectures qui suivra discrètement le fil rouge d’une écriture commune. 457 logements sortiront donc de terre entre 2018 et 2019, mêlant accession (ils seront au nombre de 367), logements sociaux, collectifs, intermédiaires et maisons individuelles. A terme, 2 400 logements seront construits dans l’écoquartier de L’Arboretum de Chanteloup, augmentant d’un tiers la population communale.
Anaïs Renard
