Limitrophe du XVe arrondissement de Paris, Issy-les-Moulineaux a bien négocié son entrée dans la modernité. Elle renouvelle son tissu urbain, attire de nouvelles entreprises. Connectée, cette commune est l’une des premières à s’être dotée de smart grids, ces systèmes intelligents de gestion de l’énergie à l’échelle du quartier. Espaces verts, services aux habitants et desserte (métro, RER, tram, bus) ne sont pas oubliés.
Question d’adresse. Le Groupe Horizon et SJS Immo ont choisi cette ville dynamique pour lancer une toute nouvelle résidence baptisée Issy, Ailleurs... Implantée 100/102, avenue du Général-de-Gaulle, elle bénéficie d’un environnement calme, sans pour autant se couper du monde. Les commerces, les écoles et les stations de bus sont en effet tout proches. Autre atout : la résidence est située entre les parcs Frédéric-Pic et Henri-Barbusse, deux des poumons verts de la ville.
Cadre de vie. A taille humaine, Issy, Ailleurs... se développe sur quatre étages, dans le cadre d’une architecture sobrement contemporaine. Les 23 logements se déclinent du studio au cinq pièces. En rez-de-jardin, des jardins privatifs agrémenteront les logements et en hauteur, balcons ou terrasses prendront le relais pour offrir aux logements un prolongement vers l’extérieur. Des parkings intégreront également ce programme dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2020.
Gagnant-gagnant. « En réhabilitant cet actif semi-industriel en un actif résidentiel, nous démontrons notre capacité à transformer et à optimiser des actifs sous-exploités afin d’offrir une meilleure qualité de ville aux habitants », explique Arnaud Monnet, directeur général du groupe Horizon. Issy, Ailleurs… répond donc à un réel besoin en logements sans participer à l’étalement urbain, le tout en respectant les normes de construction de qualité environnementale imposée par la ville.
Pour en savoir plus. Quelques exemples de prix : studio à partir de 180 000 €, deux pièces à partir de 291 400 €, trois pièces à partir de 427 100 €, cinq pièces à partir de 785 600 €. Livraison prévue pour le troisième trimestre 2020. Informations : 0 972 681 050.
Anaïs Renard
