Habiter Montmartre peut déjà être considéré comme un privilège. Y vivre dans un programme neuf à deux pas de la rue Lepic est un vrai luxe dont bénéficieront les résidents du programme baptisé 5 Impasse Marie-Blanche. Cet ensemble, proposé par Altaréa Cogedim, comptera 28 logements dont 8 sociaux, une crèche de 16 berceaux et 46 places de stationnement sur 3 niveaux de sous-sols au coeur du XVIIIe arrondissement. Voulu très convivial par l'agence d'architecture A. Bechu, l'ensemble sera constitué par une juxtaposition de « petites maisons », parallélépipèdes aux formes simples. Les appartements, qui iront du studio aux 5 pièces, seront séparés par des plates-bandes verticales végétalisées. De grandes baies s'ouvriront sur des terrasses ou des jardins.
© ALTAREA COGEDIMSuperstructure à ossature bois. Le 5 Impasse Marie-Blanche sera en adéquation avec les demandes de la Ville de Paris en matière environnementale. En particulier il répondra aux objectifs du Plan Climat de la Ville de Paris. Car ce mode constructif est une innovation : il est habituellement réservé aux crèches, aux écoles ou aux maisons individuelles et non aux immeubles d'habitation urbains.
© ALTAREA COGEDIMDu bois en façade. Le bois a été choisi non seulement pour l'ossature mais également pour les façades du rez-de-chaussée et des deux niveaux supérieurs. Il s'agira d'un bois déjà patiné, d'une belle couleur grisée qui traversera les années sans changer. Ainsi que le rappelle Anthony Bechu, « par l'emploi principal du bois et d'autres matériaux renouvelables, s'affirme une architecture résolument contemporaine, ouverte sur l'extérieur avec ses larges baies, ses terrasses et jardins généreux ; une architecture profondément soucieuse du respect de l'environnement ». Un jeu de grands aplats de cuivre vert vieilli viendra souligner la façade comme un clin d'œil esthétique aux toits parisiens traditionnels.
© ALTAREA COGEDIMProgramme certifié. Les logements en accession seront certifiés NF-Démarche HQE® (Haute Qualité environnementale) et les logements sociaux,H&E® (Habitat & Environnement). Le 5 Impasse Marie-Blanche sera livré à la fin de l'année 2016. Du 2 pièces au 3 pièces, de 699 000 à 1 085 000 €. Quelques appartements sont encore en vente.
© ALTAREA COGEDIMPour plus de renseignements : www.cogedim-logement.com
Du bois et des immeubles
Performance énergétique. Si les immeubles en bois poussent un peu partout en France, c'est parce que ce matériau offre de très nombreux atouts. Renouvelable, il fait aussi office de puits de carbone, ce qui le rend particulièrement écologique. Les systèmes constructifs industrialisés garantissent qualité et rapidité de montage. La performance énergétique est au rendez-vous : les bâtiments sont soit labellisés Bâtiment basse consommation, soit conformes à la RT 2012, la norme qui rend le BBC obligatoire depuis le 1er janvier 2013.
© REIGrande souplesse architecturale. Ce matériau permet notamment de réaliser des bâtiments de grande hauteur, ce qui permet de densifier l'habitat et d'économiser cette denrée rare que sont les terrains constructibles. Nul doute que ces immeubles en bois vont continuer à essaimer partout dans l'Hexagone !
