Le Grand Paris avance. Situé au sud du XVIIIe arrondissement, le quartier Chapelle International est voué à devenir un axe stratégique dans la restructuration urbaine de la région Ile-de-France. Cette zone dont les premiers logements ont été livrés à lété 2019 accueillera à terme, en 2024, 3 000 habitants et 3 000 salariés. La programmation immobilière qui se veut mixte et multifonctionnelle sétend sur un ancien site ferroviaire de 7 hectares. Une manne de foncier rare dans la capitale dont laménagement a été confié à la société Espace Ferrovière.
Un îlot convoité. La dernière parcelle du quartier, qui sétend sur 1 495 m², profitera dune promenade plantée et despaces publics paysagers en nombre. Un appel doffre a été lancé en mars 2019 auprès dune dizaine dopérateurs. La contrainte principale était de présenter une équipe multidisciplinaire, autrement dit qui se compose du promoteur et de larchitecte mais aussi des utilisateurs et gestionnaires. Pourquoi ? Pour permettre aux futurs gestionnaires du rez-de-chaussée du bâtiment dêtre intégrés au projet dès sa genèse. Impulsion, un immeuble en bois imaginé par Legendre Immobilier et son équipe de maître duvre List & Piovenefabi, a remporté la mise.
Des logements tout confort. Cet ensemble immobilier réunit des logements libres et sociaux avec une série déquipements innovants. Au total, limmeuble comptera 74 logements modernes, du studio au cinq pièces. Les prestations ont été étudiées pour correspondre aux besoins des résidents aussi bien en termes de confort que de bien-être (luminosité, espace, aménagement ) Une majorité de logements profitera despaces extérieurs (loggias ou terrasses plein ciel) et une vue imprenable sur Paris sera réservée aux appartements du dernier étage.
Des équipements innovants. Impulsion comprendra en plus un équipement de 450 m² dédié aux pratiques artistiques et culturelles mais aussi un espace de 1 100 m² divisé entre plusieurs activités. Au programme : un atelier de torréfaction et un centre de formation pour baristas, un espace de brassage de bières, un lieu dédié à la restauration et à la distribution qui privilégiera les circuits courts, un équipement culturel de la ville de Paris et un concept destiné aux artisans, TPE et professions libérales qui associe logements et espace de travail.
La livraison des premiers logements est prévues pour le second semestre 2023.