La verdure et la nature entrent de plain-pied dans l’immobilier neuf. Témoin Esprit Jardin, une nouvelle résidence que le Groupe Gambetta construit actuellement à Carros, dans les Alpes-Maritimes. Cette réalisation se distingue en effet par la place qu’elle offre à l’agriculture urbaine. Tous les espaces verts sont consacrés à des plantations de végétaux comestibles biologiques. En partenariat avec le promoteur, c’est la start-up niçoise Les Potageurs qui s’occupera d’un potager de 50 m², d’une serre et d’un verger. « D’ici deux ans, la surface plantée permettra de produire 2 900 kg de légumes, 29 kg d’aromatiques séchés, trente artichauts, quarante oignons, soixante échalotes et 40 l d’huile d’olive : une récolte qui sera répartie entre quarante-six foyers », explique le promoteur.
Convivialité. Pour favoriser la création de liens sociaux, la start-up va animer des ateliers éducatifs destinés aux adultes et aux enfants. « Esprit Jardin illustre nos engagements en faveur de la mixité sociale et de la qualité de vie des résidents », précise Sylvain Michel, directeur de la promotion du Groupe Gambetta pour la région Paca. « Nous avons retrouvé chez Les Potageurs les mêmes valeurs de solidarité et de partage que dans notre société et le même attachement à l’environnement et aux paysages du pays niçois. Le Groupe Gambetta prendra en charge pendant un an le coût des interventions des Potageurs pour entretenir et valoriser les espaces plantés. » Ce sera ensuite la copropriété qui assurera la gestion de ces espaces.
Confort. Esprit Jardin ne se limite pas à la verdure. La résidence affiche un style contemporain, sobre et élégant, conçu pour bien s’intégrer dans l’environnement. C’est l’œuvre de l’Atelier d’architecture Olivier Vérant. Chacun des quarante-six appartements, qui se répartissent dans trois immeubles, possède un espace extérieur, qu’il s’agisse d'un balcon ou d'un jardin. Ces biens se déclinent du T1 au T4. Quelques exemples de prestations : accès sécurisés, portes palières à serrure A2P, salles de bains équipées, possibilités de personnalisation… Conforme à la réglementation thermique RT 2012, la résidence est très performante sur le plan technique, ce qui assure faibles consommations d’énergie et maîtrise des charges.
Adresse. Esprit Jardin n’est qu’à quelques minutes de Nice et des plages de la Côte d’Azur. La commune de Carros, quant à elle, marie tradition et modernité avec un centre ancien et un château médiéval qui voisinent avec des opérations d’urbanisme qui témoignent de son dynamisme. Elle accueille par ailleurs des festivals dédiés au cinéma et à l’art sacré ainsi qu’un centre international d’art contemporain. Et puis Carros est à deux pas de l’Eco-Vallée Plaine du Var. Ce pôle économique accueille 550 entreprises qui emploient plus de 10 000 salariés. Exemple de prix : T2 à partir de 160 000 €, T3 à partir de 237 000 €. Eligible Pinel et PTZ. Travaux en cours.
Infos : www.groupegambetta-programmes.fr
