On le sait, en matière d’immobilier, choisir une belle adresse est essentiel. La résidence Héritage Saint-Michel satisfait à ce critère, puisqu’elle s’enracine à deux pas de la Garonne, face à la basilique Saint-Michel, au cœur d’un quartier emblématique du patrimoine architectural bordelais. Jadis fréquenté par les bateliers attachés au port de la Lune, Saint-Michel est aujourd’hui un lieu vivant et recherché. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec le poumon vert du parc et du quai des Sports, ainsi que du théâtre La Lucarne. Et pour se déplacer, l’arrêt de tram Saint-Michel (lignes C et D) n'est qu'à quelques mètres.
Des appartements intelligents. Les 22 appartements de ce programme signé ID&AL Groupe sont dotés d’un nouvel élément en passe de devenir incontournable : la domotique. Grâce à une application mobile accessible depuis une tablette ou un smartphone, les futurs résidents pourront contrôler leur intérieur à distance. Éclairage, chauffage, détecteur de fumée, ouverture du logement ou de la boîte aux lettres : les objets connectés leur obéiront au doigt et à l’œil. Et pour répondre aux envies de personnalisation, des prestations optionnelles seront proposées aux acquéreurs : un pack déco, un pack alarme et un pack caméra.
Une résidence haut de gamme. Faire face à la basilique Saint-Michel oblige à une certaine tenue. La conception de cette résidence déploie donc une architecture au style classique et raffiné : pierre de taille en façade, matériaux nobles et grandes ouvertures, elle soigne également l’élégance de ses parties communes grâce au travail d'une décoratrice d'intérieur. Les logements proposés vont du studio au cinq pièces, déployant des surfaces variées allant de 30 à 108 m². D’agréables espaces extérieurs (balcons ou terrasses) viennent agrandir la majorité des logements, offrant à certains d’entre eux un point de vue enviable sur la Garonne ou sur la basilique.
La mixité au cœur du programme. Le prix des biens en accession (au nombre de quinze) s’échelonne à partir de 340 000 € pour un deux pièces et 720 000 € pour un cinq pièces. Parmi les potentiels futurs acquéreurs, 40 % sont originaires d’Île-de-France et 33 % de la Nouvelle-Aquitaine. Leur moyenne d’âge ? Autour de soixante-trois ans. Sept appartements de cette résidence neuve (du studio au trois pièces) sont des logements sociaux proposés en ULS (Usufruit locatif social). Vendus au bailleur CDC Habitat, leurs acquéreurs finaux sont quant à eux originaires d’Île-de-France pour 71 % d’entre eux, avec une moyenne d’âge de trente-six ans et demi. Pour en savoir plus : www.ideal-groupe.com
