Situé dans l’Est lyonnais, Bron est une ville diverse qui séduit par son dynamisme, sa vie associative riche et ses espaces verts. Centre névralgique de la formation et de la recherche grâce à ses pôles universitaires et hospitaliers, Bron bénéficie également de la proximité du parc technologique Lyon-Porte des Alpes, de l’aéroport d’affaires Lyon-Bron, ainsi que du parc des expositions Eurexpo. Enfin, avec ses 178 hectares, son hippodrome et ses équipements sportifs variés, le parc de Parilly est un endroit prisé des familles comme des sportifs, qu’ils soient Lyonnais, Brondillants ou Vénissians. C’est dans le quartier des Essarts, situé en bordure de Lyon, que BNP Paribas Immobilier réalise Le Roosevelt.
Adresse. Le Roosevelt se situera en limite d’un des secteurs les plus recherchés de Bron : le quartier pavillonnaire des Essarts. S’élevant à l’angle de l’avenue Franklin Roosevelt et de la rue des Guillandes, la résidence bénéficiera d’une bonne desserte par les transports en commun grâce à sa proximité immédiate avec le croisement de trois lignes de tram (T2, T5 et T6) et la présence de la station Laënnec (ligne D du métro) à moins de 15 minutes à pied. Au quotidien, écoles et commerces seront facilement accessibles. Enfin, la Ferme du Vinatier ou encore le parc du Vieux Cèdre ne seront distants que de 4 minutes en vélo.
En connexion avec la nature. Le Roosevelt fait donc face aux 74 hectares de verdure du parc du Vinatier, mais intègre également de généreux espaces verts afin de répondre aux exigences d’acquéreurs de plus en plus attentifs à la place de la nature dans les programmes neufs : « Avec Le Roosevelt, nous réalisons un programme en phase avec les attentes de nos clients, mais également en concertation avec les avoisinants et la ville de Bron, précise Guillaume Berthier, Directeur Régional Rhône-Alpes de BNP Paribas Immobilier Promotion. Cette ville est le poumon de l’Est lyonnais grâce à ses 260 hectares de verdure. Nous y contribuerons également avec un cœur de l’îlot largement arboré dont chaque propriétaire pourra en profiter, en plus des espaces extérieurs disponibles dans chaque appartement ».
Architecte : Oworkshop © DrawboticsAppartements et maisons. Cette résidence comprendra 58 appartements (du studio au 5 pièces) ainsi que 12 maisons de ville. Les logements seront répartis sur 5 bâtiments affichant une belle hauteur face au parc Vinatier, puis décroissant régulièrement en direction du cœur d’îlot. Les maisons de ville, organisées en duplex, assureront, elles, une transition douce avec les villas existantes autour de la résidence. La plupart des appartements bénéficieront d’une double orientation. Conformément à l’esprit verdoyant du quartier, Le Roosevelt proposera des espaces extérieurs généreux, qu’il s’agisse de jardins privatifs (en rez-de-chaussée), de loggias ou de terrasses. Les futurs habitants bénéficieront de prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, salles de bains et salle d’eau, parquet stratifié dans les chambres et leurs placards, volets roulants électriques, porte palière de sécurité équipées de serrure de sécurité à 3 points A2P…
Et les prix ? Les prix (TTC et hors parking) démarrent à partir de 230 000 € pour un 2 pièces. Pour un 3 pièces, il faut compter un prix à partir de 305 000 €. 370 000 € et plus seront nécessaires pour faire l’acquisition d’un 4 pièces. Et pour un 5 pièces et plus, les prix commencent à partir de 475 000 €. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2024. Renseignements : logement.bnpparibas.fr
