Le Salon de l'Immobilier Neuf ouvrira ses portes Porte de Versailles à Paris du vendredi 1e avril au dimanche 3 avril 2022. Ce grand rassemblement mêlant tous les acteurs du secteur (promoteurs, commercialisateurs, conseils en gestion de patrimoine, établissements financiers et organismes d'information), a pour vocation de faciliter l'achat et l'investissement locatif dans le neuf, du choix du logement aux garanties en passant par le crédit, le paiement, le choix des bons professionnel... Entre prises de contact et conseils avisés, les futurs acheteurs profiteront d' une offre de logement conséquente et diversifiée, en France comme à l'étranger. A noter également : des conférences gratuites, organisées par thématiques et animées par des spécialistes reconnus de l'immobilier et du crédit, viendront informer les candidats à l'achat. De quoi faciliter bien des projets !
Les atouts du neuf. Les Français plébiscitent le logement neuf. Et pour cause ! Optimisation des volumes et des espaces, architecture maitrisée, intérieurs lumineux, balcons, terrasses ..., maisons et appartements se placent sous le signe du confort. La promesse d’économies sur le long terme (absence de travaux pour au moins 10 ans, conformité avec les normes énergétiques et sécuritaires…) figurent également parmi les atouts mentionnés par les futurs acquéreurs. Des thématiques incontournables qui figureront au programme des conférences. Réduction de l'empreinte carbone oblige, seront aussi abordées les notions d'écologie, de développement durable et de santé. Enfin, les professionnels débattrons sur les enjeux de l'habitat connecté et reviendrons sur l’engouement suscité par l'habitat participatif et intergénérationnel.
Aide à l'achat . Les taux actuellement attractifs des crédits immobiliers mais aussi les aides à l’achat tel que le prêt à taux zéro (PTZ), la location-accession et le bail réel solidaire font également partie des motivations qui incitent les particuliers à acquérir un logement neuf. Les Français le savent, il existe aujourd’hui une multitude d’aides à leur disposition. Pour autant, selon les professionnels, ils sont une majorité à se déclarer insuffisamment informés sur ces dispositifs et leurs mécanismes. Assez logiquement, le constat est encore plus vrai pour les nouveaux arrivants sur le marché de l’immobilier. Une problématique à laquelle le salon et ses conférences apporteront bien des réponses.
Des dispositifs pour investir. Autre bonne raison de venir sur le salon : investir dans le neuf en profitant du maintient du dispositif de défiscalisation Pinel jusqu'au 31 décembre 2024. Si la baisse du taux de l’avantage fiscal est bien prévue pour 2023 et 2024, elle ne concerne pas l'ensemble des programmes immobiliers. Les conférences vous permettront justement d'aborder le fonctionnement de la loi Pinel en détails et de connaitre notamment les logements éligibles au Pinel +. Les spécialistes parleront également réduction des risques locatifs ou encore de la vraie rentabilité de l’investissement défiscalisé. A suivre donc !
Les points clés pour bien acheter. Autre thème à l'ordre du jour : les notions clés pour acheter sur plan. Choisir une adresse et un logement, signer l’avant-contrat et l’acte authentique, payer au fur et à mesure de l’avancement du chantier, prendre livraison, connaître les garanties avant, pendant et après l’achat mais aussi les assurances....se lancer dans l’acquisition d'un logement neuf suppose d'en maitriser le mode d'emploi, à la fois pratique et juridique. Là encore, les conférences organisées dans le cadre du salon de l'immobilier neuf 2022 apporteront réponses, conseils et bons plans pour acheter ou investir l'esprit tranquille. Les invitations à télécharger gratuitement pour entrer au salon et participer aux conférences sont disponibles sur www.salonimmoneuf.com
