Une résidence intimiste et naturelle près de Rennes

Neuf logements aux belles surfaces qui bénéficient d’un environnement calme et verdoyant, le tout à quelques encâblures de la capitale bretonne : c’est le Domaine du Verger, un nouveau programme qui porte bien son nom.

Il faudrait bâtir les villes à la campagne, l’air y est plus frais… Cette maxime de l’écrivain, journaliste et dramaturge Jean-Louis-Auguste Commerson trouve tout son sens lorsque l’on découvre la nouvelle réalisation Keredes : Le Domaine du Verger. Implantée à Laillé (35), une commune dynamique et agréable à vivre de 25 000 âmes sise à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Rennes, cette résidence prend place dans le nouveau quartier de La Touche.

Nature. Cette opération d’urbanisme offre une large place à l’écologie et à la préservation de la nature, avec des haies bocagères, des arbres, des pelouses, mais aussi une gestion raisonnée des eaux de pluie, des cheminements doux, des pistes cyclables pour une vie apaisée. Le centre-ville, ses commerces, ses équipements collectifs et ses services ne sont qu’à une dizaine de minutes à pied, de quoi faciliter la vie des habitants.

Charme. Bien placé dans ce nouveau quartier, Le Domaine du Verger joue une partition intimiste et conviviale. La résidence se compose de trois maisons et de six appartements du T2 au T4. A taille humaine, cette réalisation affiche une architecture sobre et élégante, faite pour s’intégrer dans son site. Traversants est-ouest, les logements bénéficient de volumes généreux (les T2 démarrent à 52 m²) et d’intérieurs lumineux.

Partage. « Les logements profiteront d’une vue vers le verger commun situé en cœur d’îlot comme une invitation au partage », explique le Cabinet Tricot Architecture, qui a imaginé Le Domaine du Verger. Et justement : le partage est l’un des autres maîtres-mots de la résidence : elle bénéficie d’un grand jardin et de deux locaux communs aux habitants. Des espaces qui favorisent le vivre-ensemble et qui renforcent les liens sociaux.

 Valeur. A noter : Le Domaine du Verger reçoit la certification NF Habitat, laquelle garantit la qualité du programme, sa performance énergétique supérieure aux normes en vigueur, mais aussi les services apportés par le promoteur. Quelques exemples de prix : T2 à partir de 160.000 €, T3 à partir de 192.000 €, T4 à partir de 239.000 € (prix en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité pour les achats en résidence principale). Infos : www.keredes.coop

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