Qui va aménager et construire sur le lot MA9 de la Zac Paris Rive gauche ? Les décideurs, soit la Ville de Paris, la Mairie du 13e, la SEMAPA (l’aménageur du site) et l’Université de Chicago ont retenu la proposition d’Icade. Le promoteur et aménageur va donc y réaliser un grand projet baptisé Best of Both. Son implantation sur 9 500 m² permettra la création du nouveau centre parisien de l’Université de Chicago et d’une résidence de 86 logements en accession. 950 m² du rez-de-chaussée seront consacrés au développement de commerces et d’activités. Tous graviteront autour du concept phare choisi pour affirmer l’identité du projet : le mariage des cultures entre Paris et Chicago.
Un projet labellisé et certifié. Best of Both vise l’obtention de trois labels et d’une certification : le label Energie/carbone (niveau E3C2), le label bas carbone BBCA (niveau standard), le BiodiverCity (il favorise la biodiversité) et la certification NF Habitat HQE pour les logements. Le bâtiment universitaire à lui seul vise la certification française NF HQE Bâtiments tertiaires Passeport « Excellent », la certification américaine LEED niveau « silver » ainsi que le label Biosourcé niveau 3 et le label américain WELL niveau « silver ». La structure de l’immeuble sera réalisée à 80 % en bois et les matériaux sélectionnés seront « bas carbone » et de provenance locale, à l’image de la pierre utilisée, issue de carrières franciliennes.
L'art à l’honneur. Engagé sur la question environnementale, le promoteur est également solidaire du Beau, puisqu’il est signataire de la charte 1 immeuble, 1 œuvre. Pour Best of Both, c’est l’Américaine Janet Echelman – fiber artist aux œuvres suspendues ondulantes et monumentales – qui réalisera une création visible depuis l’espace public. Une œuvre qui s’inscrira dans le parcours artistique Street Art 13 réalisé avec la Galerie Itinérance et qui, depuis quelques années, donne à voir les fresques d’artistes de la scène street art internationale, attirant de nombreux visiteurs français comme étrangers.
Informations complémentaires : lancement des travaux au premier trimestre 2020. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2021 pour l’université, 2e trimestre 2022 pour la résidence de logements. www.icade.fr
