La Collective est un programme mixte s’inscrivant dans le projet de reconversion des locaux de l’ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul, à Paris. Appelé à développer 60 000 m² à majorité résidentiels dans les 3,4 hectares d’un enclos historique dont 60 % du bâti sera conservé, ce projet porté par Altarea Cogedim, CDC Habitat et Histoire & Patrimoine vise à développer un écoquartier respectueux de l’histoire du site.
Du neuf dans un site au passé riche. « Ce magnifique projet s’inscrit parfaitement dans l’activité et les missions d’Histoire & Patrimoine consistant à œuvrer pour l’intérêt général et la sauvegarde du patrimoine, explique Rodolphe Albert, Président d’Histoire & Patrimoine. Notre priorité est de lire avec attention l’histoire et l’architecture du bâtiment pour en définir les usages, car cela permet un développement urbain positif et humain. Nous sommes ici en parfaite harmonie avec nos convictions : celles de la préservation architecturale, patrimoniale, culturelle et environnementale ».
Quel programme ! Le site accueillera une centaine de logements neufs mêlant, sans distinction de bâtiment, de cage d’escalier ou de palier, des logements intermédiaires - majoritaires - et des logements en accession. But de la manœuvre ? Donner naissance un ensemble homogène juxtaposant locataires et propriétaires. Des appartements répartis entre les bâtiments Denfert, Robin et Oratoire, dont le plupart seront traversants ou bénéficieront d’une double orientation et qui seront, pour un grand nombre d'entre eux, agrémentés d'un espace extérieur privatif.
Vue sur la voie d’accès depuis l’intérieur du site © lotoarchilabDynamique économique. Point d'orgue du quartier, les 4000 m² du centre d'art contemporain solidaire La Collective. Ils auront pour objectif le tissage d’une vie culturelle et économique intense. Pour y parvenir, un parcours d’œuvre créera une promenade artistique liant l'ensemble des espaces. Une animation portée par Thanks For Nothing permettra la mise en œuvre d’expositions, de conférences, de festivals et d'activités artistiques ou culturelles, à raison de 150 000 visiteurs par an.
Place à la culture. Pour inscrire durablement le processus créatif et entrepreneurial dans l'ADN du quartier, le projet inclura également la création d'une résidence d'artistes, ainsi qu'un réseau d'ateliers réservés à l'artisanat d'art. Un incubateur d'entreprises ESS (économie sociale et solidaire) fera également parti des objectifs à mettre en œuvre. Enfin, deux restaurants solidaires et un centre d'hébergement d'urgence Emmaüs Solidarité viendront s'ajouter à cette trame.
Favoriser l'écomobilité. Une centrale de mobilité visant à faciliter les déplacements des usagers du quartiers fournira des informations sur les possibilités de stationnements. Elle offrira 90 places (dont un tiers réservé aux deux-roues motorisés) et mettra à la disposition des usagers un service d’autopartage ainsi qu’un système de vélos en libre-service. En concentrant ces aide à la mobilité en un lieu géographique donné, elle libèrera le reste du quartier, lui permettant de fonctionner sans parkings et réserver un maximum d'espace aux piétons. Le dépôt des permis de construire devrait s'effectuer à la fin de l'année 2020. La livraison prévisionnelle de l'ensemble des îlots du site Saint-Vincent-de-Paul est fixée courant 2023.
