Avec Woodi, Melun inaugure 65 hectares de mélange des genres entre ville et nature. Un quartier en devenir, atypique, qui se situe également au carrefour de nombreux points d’intérêt : Paris gare de Lyon n’est qu’à 25 minutes par la ligne R du Transilien. Le pôle économique de Villaroche, à 15 minutes en voiture. Plus proches encore, l’emblématique forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte ne sont qu’à 5 minutes. Enfin, le nouveau Santépôle de Seine-et-Marne est accessible en quelques minutes à pied.
Une progression en trois étapes. Les travaux, lancés en 2017, devraient s’étirer sur 9 ans. Planifié en trois phases successives, le développement du site suivra un cours progressif et harmonieux, jusqu’à atteindre l’équilibre en 2026, date de fin des travaux. Au total, Woodi offrira 2400 nouveaux logements à ses habitants et 11 000 m² de commerces et services sont également prévus, dans le but d’insuffler un dynamisme pérenne à la vie de quartier.
Un large éventail de logements. La première phase, initiée en 2017 et devant s’étendre jusqu’en 2020, verra l’émergence de 117 terrains à bâtir. Destinés à ceux qui souhaiteront faire construire leur maison, ils proposeront des surfaces allant de 160 à 317 m². Beelive, une réalisation Crédit Agricole Immobilier, proposera des appartements allant du studio au 5 pièces. Cette résidence aura pour points forts un jardin zen et des potagers partagés. Le Quatuor, réalisé par Icade Promotion, proposera des surfaces allant du studio au 5 pièces. La résidence s’épanouira autour d’un espace paysager et d’une prairie fleurie. Enfin, le Floréa de MDH Promotion proposera des appartements du studio au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs.
Des équipements à la hauteur des enjeux. Afin de répondre aux besoins des nouveaux arrivants, le quartier se dotera d’infrastructures variées : un groupe scolaire d’envergure et une grande crèche verront le jour. Une plaine des sports de 16 000 m² comprenant un gymnase viendra compléter l’offre de services, appuyée par la « maison Woodi », un espace culturel polyvalent. Enfin, une conciergerie de quartier proposera aux habitants de nombreux services incontournables : baby-sitting et soutien scolaire, blanchisserie, coiffure, autopartage ou révision de véhicule…
Éco-quartier novateur, Woodi sera le cadre d'un programme d'urbanisme transitoire jusqu'en 2022. © WoodiLa nature au cœur du projet. Avec ses 13 hectares d’espaces verts et son bassin d’agrément, Woodi respirera au rythme des saisons. Le contact avec la nature se poursuivra également à travers d’autres atouts, comme le parcours de santé installé dans les bois, ou les 3000 m² de jardins partagés qui offriront de renouer avec la terre et de créer du lien social entre voisins autour d’un projet collaboratif. La mobilité douce sera également au programme, tout comme les déplacements propres, grâce aux nombreuses pistes cyclables présentes et à la ligne T Zen 2 qui reliera Lieusaint (Carré-Sénart) à Melun à l’horizon 2024.
Une initiative au service de la biodiversité. Si Woodi invite le végétal à faire corps avec la ville pour la réinventer, il pousse également l’expérience jusqu’à intégrer sur son sol une initiative d’urbanisme transitoire. L’objectif ? Redonner une utilité environnementale et économique à la terre en attente de construction. Grâce à l’implication du collectif Planète Chanvre, 10 hectares de culture de chanvre s’épanouiront ainsi jusqu’en 2022. Louis Vogel, maire de Melun, s'est félicité des innovations engagées autour de ce nouvel écoquartier et de l'installation de la filière chanvre Île-de-France sur Melun. Bénéfique pour le sol et la biodiversité, cette initiative en phase avec une culture dont les applications industrielles sont nombreuses contribuera également au développement d’un parcours pédagogique et culturel à destination des établissements scolaires de la ville. Pour aller plus loin : www.melun-woodi.fr
