Boulogne-Billancourt : où acheter avant l'arrivée de la ligne 15 ?
Voisine directe de Paris, Boulogne-Billancourt reste l'une des adresses les plus chères des Hauts-de-Seine. Avec un neuf à 11.027 €/m² et l'arrivée de la ligne 15 à Pont de Sèvres, la ville confirme son statut de marché premium recherché.
📌 L'immobilier neuf à Boulogne-Billancourt
À Boulogne-Billancourt, le neuf reste cher et recherché, porté par la future ligne 15 à Pont de Sèvres.
| Prix médian | 11.027 €/m² |
| Évolution sur 1 an | + 6 % |
| Évolution sur 5 ans | - 2 % |
Aux portes de Paris, Boulogne-Billancourt aligne bureaux, écoquartiers des bords de Seine et adresses résidentielles très prisées. Marché premium des Hauts-de-Seine, la ville voit le neuf grimper à 11.027 €/m². Sa qualité de vie et l'arrivée de la ligne 15 à Pont de Sèvres renforcent encore son attractivité.
À Boulogne-Billancourt, le neuf reste un marché premium
Le prix médian du neuf s'établit à 11.027 €/m² à Boulogne-Billancourt, l'un des plus élevés des Hauts-de-Seine, dans une fourchette de 8.421 €/m² à 13.968 €/m². Porté par une demande soutenue, le marché reste orienté à la hausse : les prix du neuf ont progressé de 6 % sur un an, malgré un léger repli de 2 % sur cinq ans. La ville séduit cadres et familles en quête d'adresses premium aux portes de Paris.
8.421 €/m²
Le ticket d'entrée dans le neuf à Boulogne-Billancourt.
📊 Les prix au m² par quartier à Boulogne-Billancourt
Les quartiers où investir à Boulogne-Billancourt
- 📍 Reine-Mairie : autour de la mairie et du centre-ville, c'est le secteur le plus prisé et le plus cher de la ville. Adresses bourgeoises, commerces et écoles réputées y attirent les familles aisées ;
- 📍 Parchamp–Albert Kahn : résidentiel et verdoyant, il séduit par le jardin Albert Kahn et son ambiance paisible. Un quartier recherché des familles, proche de Paris et du bois de Boulogne ;
- 📍 Billancourt–Rives de Seine : le long de la Seine, l'écoquartier du Trapèze et l'Île Seguin concentrent l'essentiel du neuf. À deux pas de Pont de Sèvres et de la future ligne 15, c'est le secteur stratégique pour un achat neuf ;
- 📍 Grenier–Point du Jour : au sud-ouest, vers Pont de Sèvres, c'est le secteur le plus abordable de la ville. Une porte d'entrée pour le neuf, bientôt dopée par l'arrivée de la ligne 15.
Boulogne-Billancourt, une valeur sûre à l'heure du Grand Paris
À ce niveau de prix, Boulogne reste un marché de report pour les acheteurs parisiens, très résilient malgré des valeurs élevées. Les programmes neufs des bords de Seine y trouvent rapidement preneur, portés par une demande soutenue. L'arrivée de la ligne 15 à Pont de Sèvres, désormais imminente, et l'achèvement de l'écoquartier du Trapèze devraient entretenir la demande, à l'achat comme à la location.
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