Investissement locatif

Quelles nouveautés pour le régime fiscal LMNP en 2025 ?
Bouleversement en vue pour la fiscalité de la location meublée ! Afin de gommer les écarts entre location meublée et location nue - la première étant fiscalement plus avantageuse que la seconde -, le projet de loi de finances pour 2025 souhaite dégrader le statut de Loueur en meublé non professionnel (LMNP) dans des proportions encore incertaines.

Défiscalisation Pinel : dernière année pour en profiter
Le dispositif Pinel tire sa révérence. C'est la dernière année pour en profiter. Celles et ceux qui veulent saisir leur chance doivent remplir certaines conditions pour espérer en bénéficier. Au programme, deux dispositifs jusqu'au 31 décembre 2024, le Pinel et le Pinel +. Petit tour d'horizon.

Athènes : le renouveau pour les investisseurs
Un pays européen avec une fiscalité faible, un prix au mètre carré de 1.000 €, un climat agréable et une sincère hospitalité, ça existe ! Ça s'appelle la Grèce. Après la crise, la Grèce revient, avec une économie tournée vers le tourisme et l'immobilier. Explications.

Comment investir en Thaïlande ?
Paysage de cartes postales, fiscalité réduite, demande accrue, le rêve de tout investisseur. Mais si cet investisseur pouvait également passer ses vacances là-bas, tout en maintenant une bonne rentabilité ? Comment cela s'appellerait ? Ça s'appellerait la Thaïlande ! Explications.

L'immobilier de Floride : la vraie liberté de l'investisseur
Fiscalité faible, cadre de vie, liberté, les raisons d'aller en Floride ne manquent pas ! Les Américains, depuis le Covid, se ruent vers cet État. Mais c'est aussi le cas des entreprises et des investisseurs immobiliers, qui bénéficient de toutes ces populations à la recherche d'un logement. Explications.

Côte d'Ivoire : l'essor du marché immobilier se poursuit
Le marché français de l'immobilier subit des complications depuis maintenant plus d'un an. De nombreux projets immobiliers sont reportés. Pendant ce temps-là, à quelques heures d'avion, certains pays sont en plein boom : c'est le cas de la Côte d'Ivoire. Foncier en hausse, rentabilité de 10 %, imposition faible. Bref, ça monte. Décryptage.

Dubaï : terre d'avenir pour investisseurs étrangers
Hauts rendements, prix en hausse, fiscalité proche de zéro : c'est le marché de Dubaï. Un véritable eldorado pour tous ceux qui veulent investir. Décryptage d'un marché florissant, à quelques heures d'avion de Paris.

Investir au Portugal : mode d'emploi & opportunités
Vous souhaitez diversifier vos investissements ? Vous recherchez un pays pas trop lointain pour placer vos fonds ? Un pays abordable, avec un climat doux, qui réserve un bon accueil pour les investisseurs étrangers ? Le Portugal peut répondre à toutes ces questions.

Quelles sont les zones éligibles à la loi Pinel 2023 ?
Pour bénéficier de la loi Pinel qui vous accorde une réduction d'impôts, vous devrez acheter en 2023 ou 2024 un logement neuf en zone A, A bis ou B 1 que vous louerez. Ces secteurs englobent les communes connaissant un marché locatif tendu.

Comment financer son investissement locatif
On ne finance pas un investissement locatif de la même façon qu'une résidence principale. Les points à surveiller : le taux, l'assurance, la prise en compte du loyer dans les remboursements, l'adaptation du prêt aux aléas de la location. Conseils pour réussir votre placement dans le neuf.