Lyon : pourquoi le 7ᵉ est devenu incontournable pour acheter dans le neuf
Le 7ᵉ arrondissement concentre aujourd'hui l'une des offres les plus dynamiques de logements neufs à Lyon. Gerland, Jean-Jaurès, Girondins… ces quartiers en pleine mutation séduisent acheteurs et investisseurs grâce à leur excellente desserte, leurs nouveaux programmes et leur cadre de vie en constante évolution. Tour d'horizon.
📌 L'immobilier neuf à Lyon
Le 7ᵉ arrondissement confirme sa place parmi les secteurs les plus porteurs du marché de l'immobilier neuf à Lyon.
| Prix médian | 5.578 €/m2 |
| Évolution des prix sur 1 an | - 4 % |
| Évolution sur 5 ans | - 2 % |
🏗️ Un pôle majeur du neuf au cœur de Lyon
Le 7ᵉ arrondissement s'impose aujourd'hui comme l'un des secteurs les plus actifs du marché de l'immobilier neuf à Lyon. Autour de Gerland, de la place Jean-Jaurès et du quartier des Girondins, les programmes fleurissent et traduisent une transformation urbaine profonde. Parfaitement desservi par le métro B, les tramways T1 et T6 et connecté à la Part-Dieu comme au centre-ville, le secteur répond pleinement aux attentes des acquéreurs. L'offre neuve est structurée et variée, avec des logements du studio au 5 pièces, des plans optimisés et de nombreux espaces extérieurs. Des résidences comme Le Soho, Côté Parc, Néo7, Résonances, Nest ou Wellcome Harmony illustrent cette montée en gamme, entre architectures contemporaines et intégration réussie au tissu urbain.🏡 Un quartier pour habiter comme pour investir
La force du 7ᵉ arrondissement réside aussi dans la diversité de ses usages et de ses profils. Universités, pôles de recherche, entreprises, commerces et équipements publics structurent un quartier vivant, recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La proximité des berges du Rhône, les nouveaux parcs urbains et le développement des mobilités douces renforcent encore l'attractivité de ce secteur en plein essor.Découvrez nos logements neufs sur Lyon👇
Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé à proximité immédiate de l'EM Lyon. Appartements du studio au 5 pièces, orientés vers un futur parc urbain. Accès facile aux transports, commerces, écoles et services. Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées, chauffage urbain. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet.
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Vivez au cœur du quartier de Gerland, notre nouvelle résidence Harmony propose des appartements du studio au 5 pièces avec balcons ou terrasses offrant des vues sur une large promenade arborée. Proximité des commerces, écoles, restaurants. Une manière unique de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville. Contactez-nous pour en savoir plus.
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Découvrez Néo7, au cœur de Gerland, entre l'allée Christine Pascal et la rue Françoise Sagan. Architecture contemporaine mariant béton, métal et bois. Appartements du studio au 5 pièces, multiorientés avec extérieurs généreux. Résidence bioclimatique pour maximiser la lumière et les apports énergétiques. Proche des transports et des espaces verts.
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STATIONNEMENT À 1€ AU LIEU DE 25 000€ POUR LES T4 ET T4 DUPLEX** RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT. Découvrez Harmony, votre nouvelle adresse du programme Wellcome à Lyon 7. Derniers appartements du 3 au 4 pièces, la plupart avec balcons ou terrasses ouverts sur le parc. Profitez de terrasses collectives végétalisées sur les toits.
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TRAVAUX EN COURS ! Découvrez Le Soho, une résidence moderne dans le dynamique quartier de Gerland, Lyon 7ème. À quelques minutes du métro B "Place Jean Jaurès", cette nouvelle adresse vous offre un accès privilégié à toutes les commodités essentielles. Appartements neufs de 3 à 5 pièces, chacun avec espace extérieur, balcon ou terrasse. Contactez-nous
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VOTRE STATIONNEMENT À 1€ AU LIEU DE 25 000€**(appartement T3 et T4) - Découvrez la nouvelle résidence NEST, idéalement située dans le quartier prisé de Gerland, Lyon 7ème. Appartements modernes du studio au 5 pièces, certains en duplex. Profitez d'intérieurs lumineux, de larges ouvertures sur des balcons ou terrasses. Contactez-nous dès maintenant.
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VOTRE STATIONNEMENT À 1€ AU LIEU DE 25 000€**(appartement T3 et T4) - Appartements neufs à Lyon Gerland, programme immobilier NEO 7. Du studio au 5 pièces, certains en duplex lumineux avec belles terrasses. Habiter ou investir dans un quartier en plein essor, moderne, sécurisé et convivial. Contactez notre conseiller immobilier dès maintenant !
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NOUVELLE RESIDENCE NEUVE AU COEUR DE L'ECOQUARTIER GERLAND - JUSQU'A 16 000€ DE REMISE* ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Située à 300m de la place Jean Jaurès (métro B) et à 8min à vélo/trottinette des berges du Rhône. Appartements du 2 au 4 pièces, traversants ou bi-orientés, avec de généreux volumes baignés de lumière. Contactez-nous pour plus d'informations.
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La résidence est située entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7ème arrondissement. Grandes entreprises, pôles universitaires, espaces verts, complexes sportifs, tout est à portée de main. Architecture contemporaine, collection d'appartements du studio au 5 pièces. Redéfinition du vivre-ensemble. Rendez-vous dans notre Agence pour en savoir plus.
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Programme immobilier neuf au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, quartier des Girondins. À 3 minutes des Berges du Rhône et à 750 mètres de la Place Jean Jaurès. Architecture moderne et esthétique, appartements du 2 au 5 pièces, balcons et terrasses. Quartier connecté aux transports en commun. Investissez dans un cadre de vie moderne, à proximité de toutes les commodités.
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Nouveau programme immobilier au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, quartier de Saint-Louis. Proche des quais du Rhône, des transports en commun et des commodités essentielles. Architecture moderne et environnementale. Appartements neufs du studio au T4. Qualité de vie optimale avec des prestations de choix. Contactez-nous pour plus d'informations.
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Découvrez un nouveau programme immobilier au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Gerland. Proximité des transports en commun, magasins et services. Appartements neufs du studio au T4, optimisation énergétique. Espaces extérieurs pour des moments conviviaux. Opportunité exceptionnelle d'investir dans un quartier prisé. Contactez-nous pour en savoir plus.
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Architecture combinant revêtements clairs et éléments en bois, engagement écologique. Commerces au rez-de-chaussée, appartements neufs du 2 au 4 pièces. Espaces extérieurs donnant sur espace vert central. Isolation thermique et sonore, parkings privés et rangements vélos. Vivre en harmonie avec la nature en pleine ville. Contactez notre Agence pour en savoir plus.
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