Villejuif : le quartier où il faut investir avant l'arrivée de la ligne 15
Villejuif change de visage avec l'arrivée au Grand Paris Express. À deux pas de Paris, la ville attire désormais promoteurs et acquéreurs autour de ses nouveaux quartiers en pleine transformation.
Aux portes de Paris, Villejuif s'affirme comme une valeur sûre du Val-de-Marne, portée par l'arrivée du Grand Paris Express. Avec un prix médian dans le neuf de 5.519 €/m², la ville séduit les acquéreurs en quête d'un cadre urbain en pleine mutation.
Les Hautes Bruyères, le quartier à cibler pour acheter à Villejuif
Autour du parc départemental des Hautes-Bruyères, ce secteur s'impose comme l'un des quartiers les plus stratégiques de Villejuif. Avec un prix médian à 4.892 €/m², il reste plus accessible que la moyenne villejuifoise, porté par une transformation urbaine profonde et l'arrivée d'un pôle de transport majeur du Grand Paris.
👉 La ligne 15, moteur de la connexion
La gare Villejuif – Gustave Roussy connecte déjà la ligne 14 depuis janvier 2025, et accueillera la ligne 15 Sud courant 2027. Cette double desserte doit rapprocher le quartier de Paris et de la petite couronne en quelques minutes.
👉 Un secteur en pleine mutation
Autour du nouveau quartier Campus Grand Parc, aux portes de l'Institut Gustave Roussy, un vaste programme mêlant logements, bureaux et équipements redessine le secteur. Cette dynamique attire promoteurs et investisseurs autour de la nouvelle gare.
👉 Les atouts du secteur à cibler
Nouvelle gare multimodale
Interconnexion ligne 14 / ligne 15, ouverture de la ligne 15 Sud courant 2026
Loyers stables
26 €/m², dans la moyenne villejuifoise
Prix d'entrée accessible
4.892 €/m², sous la moyenne de la ville
Villejuif : où va le marché immobilier ?
La stabilité des prix sur 5 ans redonne du pouvoir d'achat aux acquéreurs, dans une ville portée par sa proximité parisienne. Aux Hautes Bruyères, l'arrivée de la ligne 15 limite le risque locatif et devrait soutenir la valorisation du secteur une fois la desserte complète mise en service.
Les prix par type de logement neuf à Villejuif
Données issues du Figaro Immobilier 2026
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Découvrez une résidence contemporaine offrant de beaux appartements, tous ouverts sur de grands espaces extérieurs. Profitez d’un cadre urbain animé à deux pas du métro et des commerces. Un lieu vivant et pratique, parfait pour une vie citadine chaleureuse entourée de verdure et de convivialité.
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Dans un quartier naturel en plein essor, vivez dans une architecture contemporaine intégrant matériaux durables et grande terrasse végétalisée sur le toit. Des appartements baignés de lumière, ouverts sur de superbes extérieurs, vous attendent pour une qualité de vie unique entre tradition et innovation.
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Appréciez le charme d’une résidence intimiste aux prestations de qualité, entourée de verdure. Luminosité, espaces extérieurs privés et sécurité pour une vie sereine à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. Un havre de confort adapté aux modes de vie actuels.
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À quelques pas du métro et de toutes commodités, découvrez ces appartements lumineux aux volumes harmonieux, prolongés par de belles terrasses ou balcons. L’architecture élégante offre un cadre de vie urbain de qualité, idéal pour conjuguer confort, modernité et praticité au quotidien.
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Vivez l’alliance parfaite du naturel et de l’urbain dans une résidence tournée vers de splendides espaces paysagers. Appartements lumineux ouverts sur terrasses ou balcons, prestations soignées, transports à proximité… Le quotidien devient doux, pratique et convivial, en harmonie avec la ville.
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Un nouvel élan pour ce quartier vert et convivial : appartements neufs avec balcon ou terrasse, espaces partagés pour se retrouver, proximité tramway, métro, écoles et promenades végétalisées. Profitez d’un mode de vie apaisant où nature et dynamisme urbain se rejoignent chaque jour.
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Vivez dans un environnement résidentiel en pleine métamorphose : appartements neufs avec larges extérieurs, jardin paysager privé et terrasse collective. Profitez du calme, de la verdure et d’une connectivité optimale, pour des moments de détente et de partage en toute simplicité.
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Au pied du métro, dans un quartier vibrant, ces appartements offrent balcons ou terrasses sur un îlot paysager. Confort, standing et qualité de vie sont les maîtres mots, avec toutes les commodités et une accessibilité exceptionnelle pour vivre ou investir sereinement à Villejuif.
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Au centre de toutes les animations, cette résidence soignée propose des logements lumineux avec extérieurs privatifs. Une allée piétonne végétalisée relie les espaces, créant un lieu de vie paisible, moderne et pratique, idéalement situé à quelques pas des principaux transports.
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Des T4 confortables, lumineux, ouverts sur balcons ou terrasses, parfaits pour la vie de famille. Chaque espace est pensé pour répondre à tous les besoins dans un quartier animé et accessible, alliant praticité, confort et qualité de vie au cœur du dynamisme urbain.
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De la douceur de vivre à la modernité urbaine : découvrez ces logements lumineux dotés de beaux extérieurs, en plein centre de Villejuif. Un emplacement privilégié aux portes de Paris, dans un quartier vivant, idéal pour s’installer ou réaliser un investissement pérenne.
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Petite résidence aux lignes contemporaines, proposant appartements lumineux avec balcons ou jardins. À 10 minutes d’un métro, profitez d’un environnement calme, tout en conservant la proximité du dynamisme urbain. Une adresse à fort potentiel pour s’installer sereinement ou investir.
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Architecture raffinée, intérieurs modulables, larges loggias ou terrasses ouvertes pour respirer en ville. Profitez d’une accessibilité exceptionnelle et de la proximité de toutes les commodités. Cette résidence marque la rencontre entre sérénité des espaces verts et énergie citadine, pour un quotidien inspirant.
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