Proposé par GIBOIRE

Loco
Avenue Marguerite Yourcenar 74100 Ambilly

Programme neuf Loco Logement neuf à vendre 183760 Programme immobilier Loco Ambilly
Programme neuf Loco Logement neuf à vendre 183760 Programme immobilier Loco Ambilly

À partir de 183.760 €

20 biens disponibles - Du studio au 5 pièces

Livraison 3ème trimestre 2028
Éligibilité : Jeanbrun
Éligibilité : PTZ
Éligibilité : LLI
Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au coeur du nouvel écoquartier de l'Étoile*, à proximité immédiate de la gare d'Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l'utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havre de tranquillité, pensé pour le bien-être des résidents et la préservation de la biodiversité.Plus qu'un programme immobilier, LOCO s'inscrit comme un véritable lieu de vie. Réparti sur 4 bâtiments, il accueillera également des bureaux contemporains, des espaces partagés, un commerce de proximité, un parking mutualisé ainsi que 6 véhicules en autopartage.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Espace de vente : Parvis de la gare d'Annemasse. Ouvert les mardis, mercredis, vendredis et samedis de 10h à 18h.*L'Etoile, un écoquartier ambitieux et exemplaire pour vivre, travailler, étudier, se loger. Implanté à 7km de Genève, au coeur de l'une des agglomérations les plus dynamiques de Haute-Savoie, le futur quartier de l'Etoile bénéficie non seulement de la présence immédiate de la nouvelle gare d'Annemasse, desservie par le Léman Express, mais aussi d'un cadre naturel privilégié, marqué par sa proximité avec le Lac Léman et les sommets des Alpes. Déplacements à pied ou à vélos, commerces et services de proximité, cadre de vie verdoyant et animé, économies d'énergie... tout est pensé à l'Etoile pour bien vivre en ville. L'âme de ce nouveau quartier s'exprime dans la proximité, la diversité et le lien social qu'il cultive. Pour en savoir + : ecoquartier-etoile.fr Livraison: 09/2028. Lire la suite
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Biens disponibles (20)

Studio
De 183.760 € à 206.990 €
4 biens disponibles 4 dispo
Appartement 2 pièces
De 248.400 € à 262.540 €
5 biens disponibles 5 dispo
Appartement 3 pièces
De 322.950 € à 347.380 €
5 biens disponibles 5 dispo
Appartement 4 pièces
De 492.820 € à 497.870 €
3 biens disponibles 3 dispo
Appartement 5 pièces et +
De 601.840 € à 831.110 €
3 biens disponibles 3 dispo

Localisation

Avenue Marguerite Yourcenar 74100 Ambilly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En savoir plus sur le promoteur

GIBOIRE

1 PLACE DU GENERAL GIRAUD - 35000 RENNES Tél. :

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GIBOIRE

Bureau de vente :
Parvis gare d'Annemasse, 74100 Annemasse - Tél. : - Horaires : Ouvert le mardi, mercredi, vendredi et samedi de 10h à 18h. Fermeture exceptionnel le mercredi 29 avril 2026, le vendredi 29 mai et samedi 30 mai 2026.

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