Proposé par ICADE PROMOTION

Jardin Des Sens
Route des Grandes Teppes 74000 ANNECY

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À partir de 509.000 €

2 biens disponibles - Du 4 au 5 pièces

Livraison 3ème trimestre 2026
Éligibilité : LMP/LMNP
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   DERNIERS 4, 5 ET 6 PIÈCES à ANNECY-SEYNOD : 20 000€ de remise sur nos 4,5 et 6 pièces !  Livraison 2026 : les travaux avancent   À seulement 3 km du centre d'Annecy et tout près du lac, " Le Jardin des Sens " offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l'autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement par la ligne 2. Le week-end, il suffit de quelques pas pour s'évader au bord de l'eau ou respirer l'air pur des montagnes.   La résidence s'inscrit dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Cinq petits îlots de deux à trois étages seulement dessinent un ensemble intimiste et harmonieux, entouré d'un parc arboré, de sentes piétonnes et d'une placette conviviale où il fait bon se retrouver. Les mobilités douces occupent une place centrale avec des locaux vélos spacieux, une bande cyclable et même une solution d'autopartage. Conformes à la RE2020 et reliés au chauffage urbain, les logements garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie.   C'est dans ce décor privilégié que prennent place les derniers grands appartements encore disponibles. Parmi eux, un rare 6 pièces attire toutes les attentions. Spacieux et lumineux, il offre de généreux volumes, des extérieurs et un agencement d'espace idéal pour accueillir une grande famille ou imaginer une colocation confortable et conviviale. Chaque chambre devient un cocon indépendant, tandis que le séjour commun, baigné de lumière, favorise les moments partagés. Un bien rare sur le marché, qui combine potentiel locatif et qualité de vie.   Nos conseillers vous attendent par téléphone, visioconférence ou directement à l'espace de vente. Alors, on en discute ?   Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.   Livraison: 09/2026. Lire la suite
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Biens disponibles (2)

Appartement 4 pièces
De 509.000 € à 509.000 €
1 bien disponible 1 dispo
Appartement 5 pièces et +
De 605.000 € à 605.000 €
1 bien disponible 1 dispo

Localisation

Route des Grandes Teppes 74000 ANNECY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY Tél. : - Site : www.icade-immobilier.com

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Bureau de vente :
15, Avenue Berthollet, 74000 ANNECY - Tél. : - Horaires : du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

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