Proposé par ICADE PROMOTION

Jardin Des Sens
Route des Grandes Teppes 74000 ANNECY

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Programme neuf Jardin Des Sens Logement neuf à vendre 489000 Immobilier neuf à Annecy Programme immobilier Jardin Des Sens Annecy Vidéo Jardin Des Sens ICADE PROMOTION

À partir de 489.000 €

2 biens disponibles - Du 4 au 5 pièces

Livraison 4ème trimestre 2026
Éligibilité : LMP/LMNP
Du 13/07/2026 au 10/09/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Remise de prix - 20 000 € (lot C02 & lot B21). Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 10/09/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur le période. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Quelques derniers logements encore disponibles ! LIVRAISON 2026   À seulement 3 km du centre d'Annecy et tout près du lac, " Le Jardin des Sens " offre une adresse où la nature et la ville se rencontrent. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, piscine et transports se trouvent à deux pas, l'autoroute est accessible en quelques minutes et la gare se rejoint facilement par la ligne 2. Le week-end, il suffit de quelques pas pour s'évader au bord de l'eau ou respirer l'air pur des montagnes.   La résidence s'inscrit dans un cadre à la fois moderne et apaisant. Cinq petits îlots de deux à trois étages seulement dessinent un ensemble intimiste et harmonieux, entouré d'un parc arboré, de sentes piétonnes et d'une placette conviviale où il fait bon se retrouver. Les mobilités douces occupent une place centrale avec des locaux vélos spacieux, une bande cyclable et même une solution d'autopartage. Conformes à la RE2020 et reliés au chauffage urbain, les logements garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie.   Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.   Livraison: 11/2026.

Accès au programme : En bus Arrêt de bus CEP : lignes 2, 13, 16, J à 2 min à pied En vélo Pistes cyclables 132 km de voie douce au sein du Grand Annecy En voiture À 2,5 km du coeur historique d'Annecy À 4 km des rives du lac d'Annecy À 42 km de Genève Centre A pied Pharmacie des Bressis à 2 min Groupe scolaire de CEP à 3 min Médiathèque à 6 min Supermarché à 6 min Place du Marché à 500 m Bureau de tabac / presse à 7 min École des Muraillons à 8 min Centre aquatique l'Île Bleue à 10 min

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Biens disponibles (2)

Appartement 4 pièces
De 489.000 € à 489.000 €
1 bien disponible 1 dispo
Appartement 5 pièces et +
De 585.000 € à 585.000 €
1 bien disponible 1 dispo

Localisation

Route des Grandes Teppes 74000 ANNECY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 avenue Berthollet - 74000 ANNECY Tél. : - Site : www.icade-immobilier.com

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Bureau de vente :
15, Avenue Berthollet, 74000 ANNECY - Tél. : - Horaires : du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

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