Proposé par Commercialisation : MAYAGE
AVENUE
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À partir de 169.000 €
Livraison 4ème trimestre 2027
Au coeur du quartier le plus recherché d'Annecy, Cette résidence réunit hypercentralité et qualité de vie préservée, à deux pas du lac
et des plus belles adresses annéciennes.
Ici, tout se vit à pied : en 10 minutes, rejoignez les rives du Pâquier, puis poursuivez jusqu'à la Plage d'Albigny, l'Impérial Palace
Annecy ou le petit port. Entre élégance urbaine et douceur du lac, chaque instant devient un privilège.
Une maison de ville emblématique du quartier, sauvée et sublimée pour préserver son âme. Derrière sa façade signature entièrement
restaurée, naît une copropriété intimiste, pensée comme un écrin confidentiel.
Toiture refaite, menuiseries neuves, volumes repensés avec soin : le bâti retrouve toute sa noblesse dans un confort contemporain
maîtrisé.
Le projet conserve aussi son caractère unique avec son arbre existant et une partie du jardin d'origine, offrant un véritable îlot de
verdure en plein coeur d'Annecy - une rareté en hypercentre.
Du studio au 3 pièces, chaque appartement allie charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Conçus par un architecte
d'intérieur, ils sont livrés clé en main et personnalisables parmi 12 univers décoratifs. En option, un pack mobilier permet un bien prêt à
vivre ou à louer immédiatement.
Dispositif fiscal : éligible LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages d'optimisation fiscale et une valorisation
patrimoniale au coeur d'Annecy. Lire la suite
Bien disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
