Proposé par Spirit

GENEVE PARC 2
2 rue du Baron de Loé 74100 Annemasse

Programme neuf GENEVE PARC 2 Logement neuf à vendre 254900 Immobilier neuf à Annemasse
Programme neuf GENEVE PARC 2 Logement neuf à vendre 254900 Immobilier neuf à Annemasse

À partir de 254.900 €

44 biens disponibles - Du studio au 4 pièces

Livraison 4ème trimestre 2028
Éligibilité : Jeanbrun
Appartements neufs à Annemasse - Rue du Baron de Loë.

Frais de notaire offerts + Remise de 3000€ par pièce*

Située en plein centre-ville d'Annemasse, découvrez une nouvelle résidence idéalement située rue du Baron de Loë. À seulement 300 m du tram ligne 17 reliant Genève, cette adresse facilite vos déplacements quotidiens tout en offrant un cadre de vie pratique, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

La résidence propose 58 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments avec commerces en pied d'immeuble. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur (balcon ou terrasse avec de belles orientations) et d'une cave ou cellier, pour un usage pratique au quotidien.

Les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des prestations soignées : carrelage grand format, parquets contrecollés dans les chambres, volets roulants motorisés, vidéophone et porte palière sécurisée. Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat, la résidence garantit un bon niveau de confort thermique et de performance énergétique.

Les atouts du programme :
- Emplacement central à Annemasse
- Tram vers Genève à 300 m
- Extérieurs pour tous les logements
- Commerces en pied d'immeuble
- Stationnements en sous-sol et local vélos

Au quotidien, profitez d'un environnement connecté : bus à quelques minutes, gare d'Annemasse à environ 1 km, accès rapide à l'A40 et proximité des écoles et espaces verts (parc de Montessuit à 200 m). Une opportunité rare aux portes de Genève, idéale pour habiter ou investir.

Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations.

* Offres promotionnelles valables du 23/05/2026 au 30/06/2026 inclus, pour les 10 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Remise d'un montant de 3000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3, 12000€ pour un T4 et 15000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Lire la suite
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Biens disponibles (44)

Studio
9 biens disponibles 9 dispo
Appartement 2 pièces
De 254.900 € à 282.900 €
9 biens disponibles 9 dispo
Appartement 3 pièces
De 299.900 € à 325.900 €
15 biens disponibles 15 dispo
Appartement 4 pièces
De 366.900 € à 399.900 €
11 biens disponibles 11 dispo

Localisation

2 rue du Baron de Loé 74100 Annemasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En savoir plus sur le promoteur

Spirit

- Tel : - Site : https://www.spirit-immobilier.fr/auvergne-rhone-alpes/74/annemasse/geneve-parc-2

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Spirit

Bureau de vente :
2 rue du Baron de Loé 74100 Annemasse

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