Proposé par Commercialisation : JEAN IMMOBILIER
Les Villas de Courseulles-sur-Mer
Les Villas de Courseulles-sur-Mer
Parc Saint-Ursin
À partir de 285.000 €
Livraison 4ème trimestre 2028
Éligibilité : Jeanbrun
Découvrez un ensemble intimiste de 12 maisons individuelles neuves à Courseulles-sur-Mer, conçu comme un véritable lieu de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages de la Côte de Nacre.
Cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en affirmant une architecture contemporaine, sobre et élégante. Chaque maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où les volumes généreux et les espaces de vie ouverts favorisent la convivialité au quotidien.
Les prestations, sélectionnées avec soin, répondent aux exigences actuelles en matière de confort, de qualité de vie et de performance énergétique.
Des prestations haut de gamme :
Pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude intégrée.
Plancher chauffant basse température pour un confort thermique optimal.
Isolation performante conforme à l'étude thermique en vigueur.
Menuiseries PVC avec double vitrage à haute performance.
Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures.
Carrelage dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres.
Salle d'eau équipée avec faïence toute hauteur selon configuration.
VMC hygroréglable assurant une excellente qualité de l'air intérieur.
Garage privatif avec porte motorisée.
Jardin privatif engazonné, haies végétales et aménagements extérieurs soignés.
Chaque maison bénéficie d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement des espaces de vie. Les jardins, aménagés avec soin, permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, intime et verdoyant.
Un investissement pérenne.
Au-delà de ses qualités architecturales et techniques, ce programme constitue une excellente opportunité patrimoniale.
Il est éligible au dispositif Jeanbrun, offrant des avantages fiscaux dans le cadre d'un investissement immobilier, ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants souhaitant concrétiser leur projet d'accession à la propriété.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et des services, en fait une adresse particulièrement recherchée. Station balnéaire dynamique de la Côte de Nacre, Courseulles-sur-Mer séduit par son cadre naturel, sa qualité de vie et son attractivité constante, assurant une valorisation durable de votre patrimoine.
Les atouts du programme :
Résidence intimiste de 12 maisons individuelles.
À quelques minutes des plages de la Côte de Nacre.
Architecture contemporaine et prestations de qualité.
Excellente performance énergétique.
Garage et jardin privatifs.
Éligible au dispositif Jeanbrun et au PTZ.
Un emplacement rare, idéal pour habiter ou investir.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve à Courseulles-sur-Mer, dans un environnement privilégié entre mer, nature et qualité de vie.
Exemples de prix et financement : Maison 3 pièces plain pied à partir de 285 000€, maison 4 pièces à partir de 310 000€.
Lire la suiteBien disponible
Localisation
Parc Saint-UrsinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
